農(nóng)村房院落出售合同范例

農(nóng)村房院落出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房院落一處，現(xiàn)愿意將該房院落出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的房院落（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括房屋、院落、附屬設(shè)施等，具體范圍以甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等法律文件所載明的范圍為依據(jù)。

1.3甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.4乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照甲方的要求配合辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)法律文件。

2.4乙方在支付剩余款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物照片；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房院落一處，現(xiàn)愿意將該房院落出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，具體條款如下：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的房院落（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括房屋、院落、附屬設(shè)施等，具體范圍以甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等法律文件所載明的范圍為依據(jù)。

1.3甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.4乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照甲方的要求配合辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

1.5丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）作為定金。

2.3丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)法律文件。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付能力證明。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何損害標(biāo)的物的情況，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物照片；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，不僅保障了自身的權(quán)益，還增加了乙方的違約成本，使得合同更加公平、合理。第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。

2.提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.增強(qiáng)合同的約束力，提高合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)合同的約束力，提高合同的執(zhí)行力度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于城市的一處商業(yè)地產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，具體條款如下：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其位于城市的一處商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括商業(yè)樓、附屬設(shè)施等，具體范圍以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證等法律文件所載明的范圍為依據(jù)。

1.3甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.4乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)法律文件。

1.5丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）作為定金。

2.3丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)監(jiān)督甲方的交付行為。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

5.2甲方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，如發(fā)生任何損害標(biāo)的物的情況，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物照片；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過增加乙