公寓商鋪轉(zhuǎn)賣合同范本

公寓商鋪轉(zhuǎn)賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓商鋪。

2.賣方愿意將上述公寓商鋪轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓商鋪，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物所有權(quán)歸賣方所有，現(xiàn)依法轉(zhuǎn)讓給買方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)完整、合法地移交給買方。

2.買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵或不符合約定，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退貨。

四、權(quán)利義務(wù)

1.買方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)依法享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的物的保管、維護(hù)等義務(wù)。

2.賣方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物前，應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰、合法，不存在任何法律糾紛。

3.買方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

2.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

3.雙方如因標(biāo)的物的權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

附件二：付款憑證

附件三：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓商鋪。

2.賣方愿意將上述公寓商鋪轉(zhuǎn)讓給買方，但為保障交易安全，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，并就其擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議。

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓商鋪，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物所有權(quán)歸賣方所有，現(xiàn)依法轉(zhuǎn)讓給買方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證買方在賣方未履行合同約定的交付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。

2.丙方保證在賣方未履行合同約定的交付義務(wù)時(shí)，向買方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

四、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)完整、合法地移交給買方。

2.買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵或不符合約定，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退貨。

五、甲方的權(quán)利

1.買方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，有權(quán)要求賣方和丙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

2.買方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)依法享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

3.買方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)要求賣方和丙方承擔(dān)標(biāo)的物的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

六、乙方的責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰、合法，不存在任何法律糾紛。

2.賣方在標(biāo)的物交付前，應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)完整、合法地移交給買方。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

2.賣方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物過(guò)程中，不得隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

附件二：付款憑證

附件三：擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權(quán)益，確保交易安全。

2.提高交易效率，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方的投資回報(bào)率。

3.促進(jìn)甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)用房。

2.乙方愿意將上述商業(yè)用房出租給甲方，但為保障租金的收取，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的租金收取提供擔(dān)保，并就其擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃物

1.租賃物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)用房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物所有權(quán)歸乙方所有，現(xiàn)依法出租給甲方使用。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同租金的收取承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方在甲方未按時(shí)支付租金時(shí)，有權(quán)要求丙方履行支付租金的義務(wù)。

2.丙方保證在甲方未按時(shí)支付租金時(shí)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

四、租賃期限及使用

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方在支付租金后，有權(quán)要求乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方維護(hù)租賃物的正常使用狀態(tài)。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰、合法，不存在任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物的使用權(quán)移交給甲方。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_________%。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：租賃物權(quán)屬證明文件

附件二：付款憑證

附件三：擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金的