出售整棟鋪面合同范本

出售整棟鋪面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的整棟鋪面（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的整棟鋪面出售給買受方，該標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的物詳細信息》。

1.2標的物的所有權自合同簽訂之日起轉移至買受方。

二、價格及支付方式

2.1標的物的價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____________日內，向出賣方支付全部款項。

2.3買受方支付款項的方式為：____________。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在合同簽訂之日起____________日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在標的物交付之日起____________日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____________日內，向出賣方出具驗收合格證明。

四、稅費及費用

4.1雙方同意，標的物的稅費及費用由買受方承擔。

4.2買受方應按照國家及地方的相關規(guī)定，自行辦理標的物的產權登記手續(xù)，并承擔相關費用。

五、違約責任

5.1如出賣方未按約定時間交付標的物，應向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的____________%。

5.2如買受方未按約定時間支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

5.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物詳細信息

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的整棟鋪面（以下簡稱“標的物”），因資金需求，有意出售該標的物。

2.買受方有意購買該標的物，但鑒于自身資金狀況，需尋求第三方擔保。

3.擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，并經擔保方同意，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的整棟鋪面出售給買受方，該標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的物詳細信息》。

1.2標的物的所有權自合同簽訂之日起轉移至買受方。

二、價格及支付方式

2.1標的物的價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____________日內，向出賣方支付全部款項。

2.3買受方支付款項的方式為：____________。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為買受方的購買行為提供全額擔保，擔保期限自合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部款項止。

3.2如買受方未按約定時間支付款項，擔保方應在收到出賣方書面通知之日起____________日內，履行擔保責任，向出賣方支付全部款項。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

四、甲方權益保障

4.1出賣方保證標的物權屬清晰，無任何權屬爭議，并承擔由此產生的所有法律責任。

4.2出賣方在合同履行期間，不得以任何理由擅自撤銷或變更合同。

4.3如因買受方違約導致標的物權屬受到侵害，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方如未按約定時間支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

5.2買受方不得將標的物用于非法用途，否則出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

5.3買受方在合同履行期間，未經出賣方同意，不得擅自轉讓或抵押標的物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物詳細信息

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低其購買風險，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易安全，并降低因買受方違約帶來的風險。通過引入擔保方，甲乙雙方在交易過程中能夠更加放心，有利于推動交易的完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于____________________的整棟鋪面（以下簡稱“標的物”），但由于資金不足，需要第三方融資支持。

2.出賣方同意出售標的物，但要求買受方提供融資擔保。

3.融資方同意為買受方的購買行為提供融資擔保，并協(xié)助買受方籌集所需資金。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，并經融資方同意，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的整棟鋪面出售給買受方，該標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的物詳細信息》。

1.2標的物的所有權自合同簽訂之日起轉移至買受方。

二、融資安排

2.1買受方需向融資方申請融資，融資方同意在買受方滿足一定條件的情況下，提供不超過標的物總價款____________%的融資。

2.2融資期限為____________年，融資利率為____________%。

2.3買受方應在融資到期時向融資方償還全部本金及利息。

三、融資方責任

3.1融資方負責為買受方的融資申請?zhí)峁?，確保買受方能夠獲得所需資金。

3.2融資方有權監(jiān)督買受方對融資款項的使用，確保資金用于購買標的物。

3.3如買受方未按約定使用融資款項，融資方有權要求買受方立即償還全部融資款項。

四、乙方權益保障

4.1買受方有權在融資方提供擔保的前提下，獨立決定是否購買標的物。

4.2買受方在支付完首付款后，有權要求出賣方辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

4.3買受方在融資期間，如因融資方原因導致無法獲得融資，有權要求解除合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方保證標的物權屬清晰，無任何權屬爭議，并承擔由此產生的所有法律責任。

5.2出賣方在合同履行期間，不得以任何理由擅自撤銷或變更合同。

5.3如因出賣方違約導致買受方無法獲得融資，出賣方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物詳細信息

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為買受方的權益得到充分保障，包括在資金不足的情況下獲得融資支持