共享收益合同范本

共享收益合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意與甲方共同分享標(biāo)的房屋的收益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

標(biāo)的房屋位于__________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的房屋詳細(xì)信息》。

二、共享收益方式

1.甲方與乙方共同設(shè)立一個(gè)收益共享賬戶，用于存放標(biāo)的房屋的租金收入。

2.甲方與乙方按照下列比例共享標(biāo)的房屋的收益：

（1）甲方享有標(biāo)的房屋收益的__________%份額；

（2）乙方享有標(biāo)的房屋收益的__________%份額。

3.收益共享賬戶的設(shè)立、管理及資金提取等事宜，由雙方另行簽訂《收益共享賬戶管理協(xié)議》。

三、收益分配

1.標(biāo)的房屋的租金收入，在扣除相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等支出后，剩余收益按照本合同約定的比例分配給甲方和乙方。

2.收益分配周期為每____個(gè)月，甲方和乙方應(yīng)于每個(gè)分配周期結(jié)束后____日內(nèi)，按照實(shí)際收益情況，將各自應(yīng)得的收益提取至各自指定的賬戶。

3.如因不可抗力等原因?qū)е率找娣峙溲舆t，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的完好和正常使用。

2.乙方負(fù)責(zé)支付租金及承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，共同維護(hù)標(biāo)的房屋的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金或未履行標(biāo)的房屋的維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租金總額的____%計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)支付租金或未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租金總額的____%計(jì)算。

3.因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房屋所在地的人民法院訴訟解決。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

2.收益共享賬戶管理協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意與甲方共同分享標(biāo)的房屋的收益，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，同意為本合同提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

標(biāo)的房屋位于__________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的房屋詳細(xì)信息》。

二、共享收益方式

1.甲方與乙方共同設(shè)立一個(gè)收益共享賬戶，用于存放標(biāo)的房屋的租金收入。

2.甲方享有標(biāo)的房屋收益的__________%份額；

3.乙方享有標(biāo)的房屋收益的__________%份額；

4.丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，享有標(biāo)的房屋收益的__________%份額。

三、收益分配

1.標(biāo)的房屋的租金收入，在扣除相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等支出后，剩余收益按照本合同約定的比例分配給甲方、乙方和丙方。

2.收益分配周期為每____個(gè)月，甲方、乙方和丙方應(yīng)于每個(gè)分配周期結(jié)束后____日內(nèi)，按照實(shí)際收益情況，將各自應(yīng)得的收益提取至各自指定的賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的完好和正常使用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和物業(yè)管理工作報(bào)告。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)支付租金及承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)將租金收入存入收益共享賬戶。

3.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并按照丙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

3.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金或未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租金總額的____%計(jì)算。

2.乙方如有任何損害標(biāo)的房屋的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房屋所在地的人民法院訴訟解決。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

2.收益共享賬戶管理協(xié)議

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為標(biāo)的房屋提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋的完好和正常使用，同時(shí)為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的收益共享機(jī)制。丙方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，有助于提高標(biāo)的房屋的市場(chǎng)價(jià)值和租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房屋的所有者，擁有本合同的主導(dǎo)權(quán)。甲方通過設(shè)定收益共享比例、監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，以及要求乙方和丙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，保障了其權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保標(biāo)的房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，并為甲方提供更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商業(yè)設(shè)施”），乙方作為商業(yè)運(yùn)營(yíng)方，愿意承租標(biāo)的商業(yè)設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方作為專業(yè)的商業(yè)設(shè)施管理服務(wù)提供商，同意為本合同提供商業(yè)設(shè)施管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商業(yè)設(shè)施

標(biāo)的商業(yè)設(shè)施位于__________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的商業(yè)設(shè)施詳細(xì)信息》。

二、租賃及運(yùn)營(yíng)

1.乙方承租甲方標(biāo)的商業(yè)設(shè)施，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

三、租金支付

1.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.乙方在租賃期限內(nèi)如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)租金。

四、丙方管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的商業(yè)設(shè)施的管理服務(wù)工作，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方應(yīng)確保標(biāo)的商業(yè)設(shè)施處于良好狀態(tài)，為乙方提供適宜的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。

3.丙方應(yīng)定期向乙方提供管理服務(wù)報(bào)告，包括設(shè)施維護(hù)、費(fèi)用支出等詳細(xì)信息。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有標(biāo)的商業(yè)設(shè)施的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和商品選擇。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的商業(yè)設(shè)施符合租賃要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)配合乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。

3.甲方在乙方租賃期限內(nèi)不得擅自處分標(biāo)的商業(yè)設(shè)施，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每逾期一日，按租金總額的____%計(jì)算。

2.乙方如有損害標(biāo)的商業(yè)設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未履行提供適宜經(jīng)營(yíng)環(huán)境的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的商業(yè)設(shè)施所在地的人民法院訴訟解決。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.標(biāo)的商業(yè)設(shè)施詳細(xì)信息

2.管理服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)運(yùn)營(yíng)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，這有助于乙方在商業(yè)