開房產(chǎn)中介合伙協(xié)議書范本

開房產(chǎn)中介合伙協(xié)議書范本

本合伙協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于2023年12月20日在[具體城市]簽訂：

甲方：[甲方全名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

乙方：[乙方全名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

丙方：[丙方全名]，身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]，住址：[丙方住址]，聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]。

鑒于甲、乙、丙三方擬共同投資設(shè)立一家房產(chǎn)中介公司（以下簡稱“合伙企業(yè)”），現(xiàn)就合伙企業(yè)的設(shè)立、運(yùn)營、管理及其他相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合伙企業(yè)名稱及經(jīng)營范圍

1.1合伙企業(yè)名稱為：[合伙企業(yè)名稱]。

1.2合伙企業(yè)注冊(cè)地址為：[合伙企業(yè)注冊(cè)地址]。

1.3合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍為：房產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)；房產(chǎn)信息咨詢；房產(chǎn)評(píng)估；房地產(chǎn)營銷策劃等。

第二條合伙人出資

2.1合伙人出資總額為人民幣[出資總額]萬元。

2.2甲方出資人民幣[甲方出資金額]萬元，占出資總額的[甲方出資比例]%。

2.3乙方出資人民幣[乙方出資金額]萬元，占出資總額的[乙方出資比例]%。

2.4丙方出資人民幣[丙方出資金額]萬元，占出資總額的[丙方出資比例]%。

2.5合伙人的出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)一次性支付至合伙企業(yè)指定賬戶。

第三條合伙企業(yè)的組織形式和管理模式

3.1合伙企業(yè)為有限責(zé)任合伙企業(yè)，合伙人對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。

3.2合伙企業(yè)設(shè)立執(zhí)行合伙人，由甲方擔(dān)任，負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的日常經(jīng)營管理。

3.3合伙企業(yè)設(shè)立監(jiān)事，由乙方擔(dān)任，負(fù)責(zé)監(jiān)督合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)和執(zhí)行合伙人的經(jīng)營管理活動(dòng)。

3.4合伙企業(yè)設(shè)立合伙人會(huì)議，作為合伙企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由全體合伙人組成，決定合伙企業(yè)的重大事項(xiàng)。

第四條合伙人的權(quán)利和義務(wù)

4.1合伙人享有以下權(quán)利：

4.1.1按照出資比例分享合伙企業(yè)的利潤。

4.1.2參與合伙企業(yè)的經(jīng)營管理決策。

4.1.3獲得合伙企業(yè)提供的信息和資料。

4.1.4對(duì)合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

4.1.5轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)的出資份額。

4.1.6在合伙企業(yè)解散時(shí)，按照出資比例分配合伙企業(yè)的剩余財(cái)產(chǎn)。

4.2合伙人應(yīng)履行以下義務(wù)：

4.2.1按照本協(xié)議約定出資。

4.2.2維護(hù)合伙企業(yè)的合法權(quán)益。

4.2.3不得從事?lián)p害合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

4.2.4保守合伙企業(yè)的商業(yè)秘密。

4.2.5按照本協(xié)議約定承擔(dān)合伙企業(yè)的虧損。

第五條合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)管理

5.1合伙企業(yè)應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范財(cái)務(wù)行為。

5.2合伙企業(yè)應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬簿，真實(shí)、完整地記錄合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。

5.3合伙企業(yè)應(yīng)定期向合伙人報(bào)告財(cái)務(wù)狀況，并接受合伙人的監(jiān)督。

5.4合伙企業(yè)的利潤分配應(yīng)按照合伙人的出資比例進(jìn)行。

第六條合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)

6.1合伙企業(yè)的債務(wù)由合伙企業(yè)以其全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

6.2合伙人對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，即合伙人的責(zé)任以其出資額為限。

6.3合伙企業(yè)對(duì)外承擔(dān)債務(wù)時(shí)，應(yīng)先以合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)清償，不足部分由合伙人按照出資比例分擔(dān)。

第七條合伙企業(yè)的變更和解散

7.1合伙企業(yè)的變更應(yīng)經(jīng)合伙人會(huì)議決議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更登記手續(xù)。

7.2合伙企業(yè)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)解散：

7.2.1合伙期限屆滿，合伙人決定不再繼續(xù)經(jīng)營。

7.2.2合伙人會(huì)議決議解散。

7.2.3合伙企業(yè)被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。

7.2.4合伙企業(yè)被依法宣告破產(chǎn)。

7.2.5其他導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的情形。

7.3合伙企業(yè)解散時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行清算，并按照合伙人的出資比例分配合伙企業(yè)的剩余財(cái)產(chǎn)。

第八條違約責(zé)任

8.1合伙人違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他合伙人因此遭受的損失。

8.2合伙人遲延出資的，應(yīng)按照遲延出資金額的[具體比例]%向其他合伙人支付違約金。

8.3合伙人違反競業(yè)禁止義務(wù)的，應(yīng)按照其因此獲得的利益的[具體比例]%向合伙企業(yè)支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，合伙人應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合伙企業(yè)注冊(cè)地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)合伙人會(huì)議決議，并以書面形式作出。

10.2本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

10.3