烏市購(gòu)房合同范本

烏市購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方系合法擁有坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證在合同簽訂前已將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件備齊。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為合同履行保證金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.5甲方應(yīng)于收到乙方支付房款后，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并對(duì)存在問(wèn)題的部分進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)其購(gòu)買標(biāo)的物應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：____%

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易價(jià)格確認(rèn)書

4.支付憑證

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方系合法擁有坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證在合同簽訂前已將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件備齊。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為合同履行保證金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.5甲方應(yīng)于收到乙方支付房款后，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的物過(guò)戶登記完畢之日止。

3.2若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件向甲方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)的相應(yīng)比例。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備購(gòu)房資格。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、保證函等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.2乙方如未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易價(jià)格確認(rèn)書

4.支付憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供雙重保障，一方面，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)收回房款；另一方面，丙方的存在也增加了乙方的違約成本，促使乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為出賣人的權(quán)益，通過(guò)合同約定，甲方在交易過(guò)程中具有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于要求乙方按時(shí)支付房款、提供購(gòu)房資質(zhì)證明等，確保甲方能夠順利出售標(biāo)的物，實(shí)現(xiàn)其利益最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定違約金、解除合同等條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行約束，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證在合同簽訂前已將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件備齊。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為合同履行保證金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.5甲方應(yīng)于收到乙方支付房款后，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的物過(guò)戶登記完畢之日止。

3.2若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件向甲方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)的相應(yīng)比例。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付日期前，將標(biāo)的物交付并移轉(zhuǎn)占有。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合合同約定，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按標(biāo)的物交易價(jià)格的__________%計(jì)算。

5.2甲方如未保證標(biāo)的物的質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用等。

5.3甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按標(biāo)的物交易價(jià)格的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易價(jià)格確認(rèn)書

4.支付憑證

5.擔(dān)保合同

6.