酒店賓館接待室租賃合同范本

酒店賓館接待室租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡稱“租賃場所”）的酒店賓館接待室的所有權(quán)人，乙方希望租賃該接待室用于商務(wù)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的酒店賓館接待室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為商務(wù)接待、會(huì)議等合法商業(yè)活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）________________元/月（￥_______元/月）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的__日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金金額的__%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付給甲方押金人民幣（大寫）________________元（￥_______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署租賃物交付確認(rèn)書。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2租賃物的維修責(zé)任如下：

6.2.1因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2.2因自然損耗或不可抗力因素造成租賃物損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并提供第三方的資信證明，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同：

9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后__日內(nèi)仍未改正的；

9.2.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

9.2.3租賃物因不可抗力因素毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定清理債權(quán)債務(wù)。

第十條違約責(zé)任

10.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

10.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）________________元（￥_______元）。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：____________________