茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（受讓方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的茶樓（以下簡(jiǎn)稱“該茶樓”）的合法經(jīng)營(yíng)者，現(xiàn)甲方有意將該茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方亦有意愿受讓該茶樓。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于該茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、裝飾、裝修等。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體內(nèi)容包括：

（1）茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）茶樓內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于桌椅、空調(diào)、冰箱、咖啡機(jī)、茶具等；

（3）茶樓內(nèi)的所有流動(dòng)資產(chǎn)，包括但不限于茶葉、飲料、食品、餐具等；

（4）茶樓的裝飾、裝修；

（5）茶樓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照；

（6）甲方在茶樓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中積累的客戶資源和商業(yè)秘密。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，茶樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在茶樓交接完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）至甲方指定賬戶。

第三條交接事宜

3.1雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)完成茶樓的交接工作。

3.2交接內(nèi)容包括但不限于：

（1）茶樓的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)的清點(diǎn)和移交；

（2）茶樓的裝飾、裝修的檢查和確認(rèn)；

（3）茶樓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的移交；

（4）茶樓的客戶資源和商業(yè)秘密的移交；

（5）茶樓的財(cái)務(wù)賬冊(cè)、稅務(wù)資料等的移交；

（6）茶樓的員工交接和安置。

3.3交接過(guò)程中，甲方應(yīng)確保茶樓的正常運(yùn)營(yíng)，不得有損害乙方利益的行為。

3.4交接完成后，甲方應(yīng)向乙方出具交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)茶樓已按照本協(xié)議的約定完成交接。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方應(yīng)保證茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、裝飾、裝修等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的完整性和合法性；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成茶樓的交接工作；

（4）甲方應(yīng)保證在交接前茶樓的財(cái)務(wù)賬冊(cè)、稅務(wù)資料等的完整性和真實(shí)性；

（5）甲方應(yīng)保證在交接前茶樓的員工安置和福利待遇的合理性；

（6）甲方應(yīng)保證在交接前茶樓的客戶資源和商業(yè)秘密的保密性。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定受讓茶樓；

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（3）乙方應(yīng)配合甲方完成茶樓的交接工作；

（4）乙方應(yīng)保證在交接后茶樓的正常運(yùn)營(yíng)和合法合規(guī)；

（5）乙方應(yīng)保證在交接后茶樓的員工安置和福利待遇的合理性；

（6）乙方應(yīng)保證在交接后茶樓的客戶資源和商業(yè)秘密的保密性。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證：

（1）甲方是茶樓的合法經(jīng)營(yíng)者，擁有茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、裝飾、裝修等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)或使用權(quán)；

（2）甲方在茶樓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不存在任何違法違規(guī)行為，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）甲方在茶樓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不存在任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益的行為；

（4）甲方在茶樓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不存在任何違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的行為。

5.2乙方保證：

（1）乙方具有完全民事行為能力，有權(quán)受讓茶樓；

（2）乙方受讓茶樓后，將合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范；

（3）乙方受讓茶樓后，將妥善安置茶樓的員工，保障員工的合法權(quán)益；

（4）乙方受讓茶樓后，將妥善保管茶樓的客戶資源和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方