出租個(gè)人樓房合同范本

出租個(gè)人樓房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_______________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

1.3甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且未被第三方占用。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于居住/辦公/商業(yè)（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____天內(nèi)支付下一期租金。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：__________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無損壞后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接清單。

第七條房屋維護(hù)及修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于水電、門窗、衛(wèi)生設(shè)施等。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋改造及裝修

8.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或裝修，必須提前____個(gè)月書面通知甲方，并提供詳細(xì)方案。

8.2乙方的改造或裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

8.3改造或裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。

第九條房屋使用

9.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)。

9.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋。

9.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第十條房屋返還

10.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還。

10.2如乙方逾期返還房屋，應(yīng)按每日租金的____%支付違約金。

第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)按每日租金的____%支付違約金。

11.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。

11.3如一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十二條合同變更和解除

12.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

12.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

13.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十四條爭(zhēng)議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年_