高層精裝房屋短期租賃合同范本

高層精裝房屋短期租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方短期租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，具體戶型為【具體戶型】。

1.3租賃房屋的裝修情況為【具體裝修情況】，包括但不限于【具體裝修內(nèi)容】。

1.4租賃房屋內(nèi)的家具、電器及其他設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【具體金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】。

3.2乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方開戶行】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并保證不改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌及用途。

5.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

5.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和維護(hù)。

6.2租賃期間，租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方延遲交付租賃房屋或乙方延遲支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于月租金【具體比例】%的違約金。

7.2乙方違反本合同第五條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于【具體金額】元的違約金。

7.3因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第八條合同變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后【具體天數(shù)】日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定清理債權(quán)債務(wù)，乙方應(yīng)于合同解除后【具體天數(shù)】日內(nèi)搬離租賃房屋。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同，如不可抗力事件持續(xù)【具體天數(shù)】日以上，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各