2025年度農業(yè)生態(tài)修復田地租賃合作合同

2025年度農業(yè)生態(tài)修復田地租賃合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度農業(yè)生態(tài)修復田地租賃合作合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方擁有位于________（詳細地址）的農業(yè)生態(tài)修復田地，乙方有意租賃該田地進行農業(yè)生態(tài)修復項目實施，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.田地名稱：_____________________2.田地位置：_____________________3.田地面積：_____________________(平方米或畝)4.田地類型：_____________________5.土地使用權證號：_____________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租金支付方式：乙方應于每個租賃年度的開始前一次性支付當年的租金。3.租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。三、租賃用途及義務1.乙方租賃田地僅用于農業(yè)生態(tài)修復項目實施，不得用于其他任何用途。2.乙方應按照農業(yè)生態(tài)修復項目要求合理使用田地，不得造成田地資源的浪費和損害。3.乙方在租賃期間，應保持田地的原有生態(tài)狀態(tài)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。4.乙方應按照甲方的要求，在租賃期間進行田地養(yǎng)護，確保田地土壤、植被、水資源等生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定。5.乙方不得擅自改變田地原有用途，如需改變用途，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。四、田地維護與管理1.乙方應負責田地的日常維護與管理，包括但不限于：灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等。2.乙方應定期向甲方報告田地使用情況，包括但不限于：作物生長情況、田地生態(tài)環(huán)境狀況等。3.甲方有權對乙方田地使用情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。五、租賃期滿及返還1.租賃期滿后，乙方應將田地恢復至原狀，并將田地及附著物返還給甲方。2.如田地及附著物有損壞或減少，乙方應按照實際損失予以賠償。六、違約責任1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的_____%。2.乙方如違反租賃用途，擅自改變田地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。3.乙方如未按約定進行田地養(yǎng)護，造成田地資源的浪費和損害，應承擔相應責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術顧問、監(jiān)理單位、保險公司等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租賃過程中，如甲方或乙方需要引入中介方協(xié)助租賃事宜，中介方應具備相關資質，并經甲乙雙方同意。2.技術顧問：乙方在實施農業(yè)生態(tài)修復項目時，可能需要聘請技術顧問提供專業(yè)指導。3.監(jiān)理單位：為確保租賃田地的使用符合農業(yè)生態(tài)修復要求，甲方或乙方可聘請監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理。4.保險公司：為保障租賃田地的安全及甲乙雙方的權益，可引入保險公司提供相關保險服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過中介方實際收取的中介費用。2.技術顧問：技術顧問在提供專業(yè)指導過程中，如因自身原因導致農業(yè)生態(tài)修復項目受損，應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過技術顧問提供指導服務費用的_____%。3.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過監(jiān)理服務費用的_____%。4.保險公司：保險公司根據(jù)保險合同約定，對租賃田地及甲乙雙方權益提供保障，責任限額以保險合同約定為準。四、第三方責權利劃分1.中介方：（1）責任：協(xié)助甲乙雙方進行租賃事宜，提供相關信息及建議；（2）權利：收取中介費用；（3）義務：保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.技術顧問：（1）責任：為乙方提供專業(yè)指導，確保農業(yè)生態(tài)修復項目順利進行；（2）權利：收取技術指導費用；（3）義務：保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.監(jiān)理單位：（1）責任：對租賃田地進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保符合農業(yè)生態(tài)修復要求；（2）權利：收取監(jiān)理服務費用；（3）義務：保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.保險公司：（1）責任：根據(jù)保險合同約定，對租賃田地及甲乙雙方權益提供保障；（2）權利：收取保險費用；（3）義務：保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出引入第三方申請，經甲乙雙方同意后，簽訂相關協(xié)議。2.第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方予以配合。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方權益受損，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問題。六、第三方介入的終止1.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。2.甲乙雙方可根據(jù)實際情況，決定是否繼續(xù)引入第三方。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因及后續(xù)事宜進行協(xié)商，并簽訂相關協(xié)議。七、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃田地使用權證復印件要求：提供租賃田地使用權證的復印件，確保信息清晰可辨，并由產權單位蓋章確認。2.附件二：農業(yè)生態(tài)修復項目可行性研究報告要求：報告應詳細闡述項目背景、目標、實施方案、預期效果等內容，并由相關專家簽字確認。3.附件三：租賃合同簽訂前雙方協(xié)商紀要要求：記錄雙方在簽訂合同前就租賃事宜進行的協(xié)商內容，包括但不限于租金、租賃期限、田地使用要求等。4.附件四：第三方資質證明文件要求：中介方、技術顧問、監(jiān)理單位等第三方提供其相關資質證明文件，確保其具備履行職責的能力。5.附件五：保險合同及保險單要求：提供保險合同及保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等內容。6.附件六：田地現(xiàn)狀照片及視頻資料要求：提供租賃田地現(xiàn)狀的照片及視頻資料，記錄田地原有生態(tài)環(huán)境、土地狀況等。7.附件七：農業(yè)生態(tài)修復項目實施過程中的監(jiān)測報告要求：定期提供農業(yè)生態(tài)修復項目實施過程中的監(jiān)測報告，包括土壤、植被、水資源等生態(tài)環(huán)境指標。8.附件八：田地使用過程中的維護保養(yǎng)記錄要求：記錄田地使用過程中的維護保養(yǎng)情況，包括灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日未支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的_____%。示例說明：若乙方應于2025年1月1日支付租金人民幣10萬元，但至2025年1月5日仍未支付，則乙方應向甲方支付滯納金人民幣500元。2.違約行為：乙方未按約定使用田地責任認定標準：乙方擅自改變田地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。示例說明：若乙方未經甲方同意，將租賃田地用于非農業(yè)生態(tài)修復項目，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。示例說明：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，因自身疏忽導致田地受損，監(jiān)理單位應承擔相應責任。4.違約行為：甲方未按約定提