2025年度建筑工程防水保溫工程承包合同

2025年度建筑工程防水保溫工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）二、合同工期1.工期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：____________________四、工程款支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。2.乙方在工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%。3.乙方在工程竣工后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%。4.乙方在工程保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、工程驗(yàn)收1.乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。六、工程保修1.乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.工程保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)____年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；（2）擅自變更工程設(shè)計(jì)、施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：（1）逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按合同約定順利進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料，確保工程質(zhì)量。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任限額，不得超過合同總價(jià)款的____%。2.設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%。3.材料供應(yīng)商：對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%。5.咨詢顧問：對(duì)提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，有權(quán)要求乙方整改不符合要求的問題。（2）義務(wù)：確保監(jiān)理工作的公正、公平，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。2.設(shè)計(jì)單位：（1）權(quán)利：對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。（2）義務(wù)：確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，對(duì)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。3.材料供應(yīng)商：（1）權(quán)利：按照合同約定提供材料，有權(quán)要求甲方支付材料款。（2）義務(wù)：確保材料質(zhì)量符合合同約定，對(duì)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對(duì)工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，有權(quán)要求乙方提供必要的檢測(cè)條件。（2）義務(wù)：確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性，對(duì)檢測(cè)過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤負(fù)責(zé)。5.咨詢顧問：（1）權(quán)利：提供專業(yè)咨詢意見，有權(quán)要求甲方支付咨詢費(fèi)用。（2）義務(wù)：確保咨詢意見的合理性，對(duì)因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。五、第三方介入的程序1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付第三方介入費(fèi)用。七、第三方介入的變更1.甲方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.第三方更換后，原協(xié)議終止，雙方重新簽訂協(xié)議。八、第三方介入的終止（1）第三方違反國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方違反職業(yè)道德，損害甲方利益。2.第三方介入終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的第三方介入費(fèi)用。九、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。十、本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并附有詳細(xì)的施工說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，以便乙方正確理解設(shè)計(jì)意圖。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。說明：工程量清單是工程款支付的基礎(chǔ)，必須與實(shí)際施工相符。3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料清單是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，必須選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的材料。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須科學(xué)合理，確保施工順利進(jìn)行。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括外觀質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量、功能性等。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判定工程是否合格的重要依據(jù)，必須嚴(yán)格遵循。6.保修期及保修內(nèi)容詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：保修條款是保護(hù)甲方利益的重要保障，必須明確具體。7.甲方提供的施工場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備等。說明：施工場(chǎng)地及設(shè)施是乙方施工的基礎(chǔ)條件，必須明確甲方提供的范圍和條件。8.乙方施工人員名單及資質(zhì)證書詳細(xì)要求：提供乙方施工人員的姓名、職務(wù)、工種、資質(zhì)證書等。說明：施工人員資質(zhì)是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵，必須符合國家相關(guān)要求。9.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：合同變更記錄是合同履行的重要依據(jù)，必須真實(shí)、完整。10.工程款支付憑證詳細(xì)要求：提供工程款支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：工程款支付憑證是證明工程款支付的重要證據(jù)，必須妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期竣工違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.工程質(zhì)量不合格違約行為：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用，包括返工、修復(fù)、賠償?shù)取?.逾期付款違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.擅自變更工程設(shè)計(jì)、施工方案違約行為：甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)、施工方案，導(dǎo)致乙方施工成本增加。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的增加費(fèi)用。5.提供不合格材料違約行為：乙方提供的材