2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工合同范本-@-1

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工合同范本1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：____________________________甲方（建設(shè)方）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程內(nèi)容：____________________________1.5工程合同價：人民幣______元整（大寫：____________________________）二、工程工期2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工期總?cè)諝v天數(shù)：____天三、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。3.2工程質(zhì)量保修期：____年四、工程進度款支付方式4.1乙方在工程開工前，向甲方提交工程進度款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)支付。（1）工程開工前，支付合同價的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到____%時，支付合同價的____%作為進度款；（3）工程進度達到____%時，支付合同價的____%作為進度款；（4）工程進度達到____%時，支付合同價的____%作為進度款；（5）工程竣工驗收合格后，支付合同價的____%作為竣工結(jié)算款。五、工程驗收與交付5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，并在工程竣工前____個工作日通知甲方進行驗收。5.2甲方在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)組織驗收，如因甲方原因?qū)е买炇昭舆t，工期相應(yīng)順延。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價的____%作為違約金。6.2甲方未按合同約定支付工程進度款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價的____%作為違約金。6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)方）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)對施工過程中的設(shè)計變更進行審核和確認(rèn)。（3）檢測單位：負(fù)責(zé)對施工過程中的材料、設(shè)備進行檢測，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（4）咨詢機構(gòu)：提供項目管理、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)。（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項目的其他單位或個人。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。（1）監(jiān)理單位：責(zé)任限額不低于合同價的____%。（2）設(shè)計單位：責(zé)任限額不低于合同價的____%。（3）檢測單位：責(zé)任限額不低于合同價的____%。（4）咨詢機構(gòu)：責(zé)任限額不低于合同價的____%。（5）其他第三方：責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.3第三方責(zé)權(quán)利劃分8.3.1第三方在合同項目中的責(zé)權(quán)利，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確劃分。8.3.2第三方責(zé)任：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定；對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)對施工過程中的設(shè)計變更進行審核和確認(rèn)；對設(shè)計變更造成的工程延誤和費用增加，有權(quán)要求甲方承擔(dān)。（3）檢測單位：負(fù)責(zé)對施工過程中的材料、設(shè)備進行檢測，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；對檢測不合格的材料、設(shè)備，有權(quán)要求乙方更換。（4）咨詢機構(gòu)：提供項目管理、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)；對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（5）其他第三方：按照甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任范圍，履行相應(yīng)職責(zé)。8.3.3第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進行施工；有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。（2）設(shè)計單位：有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更提出意見；有權(quán)要求甲方對設(shè)計變更造成的工程延誤和費用增加承擔(dān)責(zé)任。（3）檢測單位：有權(quán)要求乙方更換檢測不合格的材料、設(shè)備；有權(quán)要求甲方對檢測費用進行支付。（4）咨詢機構(gòu)：有權(quán)要求甲方對提供的服務(wù)質(zhì)量進行評價；有權(quán)要求甲方支付咨詢費用。（5）其他第三方：按照甲乙雙方協(xié)商確定的權(quán)利范圍，行使相應(yīng)權(quán)利。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。8.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同配合第三方履行職責(zé)。8.4.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第七部分“爭議解決”的規(guī)定處理。8.5第三方變更8.5.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.5.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，新的第三方應(yīng)按照新的協(xié)議或合同履行職責(zé)。8.6第三方退出8.6.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。8.7本部分修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件要求：提供完整、準(zhǔn)確的工程圖紙及設(shè)計文件，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。說明：圖紙及設(shè)計文件應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)說明施工方案、施工工藝、施工進度、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。3.材料設(shè)備清單要求：列出所有用于工程的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料設(shè)備清單應(yīng)與實際施工使用的材料設(shè)備一致，并確保質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.施工進度計劃要求：制定詳細(xì)的施工進度計劃，明確各階段的工期及關(guān)鍵節(jié)點。說明：施工進度計劃應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并在施工過程中及時調(diào)整。5.質(zhì)量保證體系文件要求：建立完善的質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量管理制度、檢驗程序、質(zhì)量記錄等。說明：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)措施要求：制定安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場安全文明施工。說明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括安全防護、消防、防暑降溫、防雷擊等措施。7.環(huán)境保護措施要求：制定環(huán)境保護措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。說明：環(huán)境保護措施應(yīng)包括噪聲控制、揚塵治理、廢水處理等。8.工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告應(yīng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)，作為工程交付使用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價的____%作為違約金。示例：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，每延遲一天，需向甲方支付合同價的0.5%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程進度款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價的____%作為違約金。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程進度款，每延遲一天，需向乙方支付合同價的0.5%作為違約金。3.乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。示例：若乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，乙方需更換合格鋼筋，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費用。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位未按合同約定對施工過程進行監(jiān)督，監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致工程延誤責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延誤，甲乙雙方可協(xié)商延長工期或調(diào)整合同價