2025年度住房租賃貸款居間服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住房租賃貸款居間服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：甲方因_______（甲方租賃住房的原因）需要租賃住房，希望通過乙方提供的居間服務(wù)找到合適的租賃房源；乙方愿意為甲方提供住房租賃貸款居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方需求，收集并整理符合甲方要求的租賃房源信息；（2）協(xié)助甲方與出租方進行租賃談判，提供專業(yè)意見；（3）協(xié)助甲方辦理租賃合同的簽訂手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理住房租賃貸款事宜；（5）提供相關(guān)的政策咨詢和服務(wù)。（2）收入證明及工作證明；（3）信用報告；（4）其他乙方要求的資料。二、服務(wù)費用及支付方式1.乙方提供上述居間服務(wù)的費用為_______元人民幣，由甲方支付。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付給乙方。三、違約責任1.若甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人；2.住房租賃平臺或服務(wù)提供商；3.住房租賃貸款機構(gòu)；4.住房租賃相關(guān)政府部門或監(jiān)管機構(gòu)；5.其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的合法性1.第三方介入本合同，必須符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.第三方介入本合同，需取得甲方和乙方的書面同意。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的直接服務(wù)范圍內(nèi)。2.第三方的責任限額為本合同服務(wù)費用的_______%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。3.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額以本條第2款規(guī)定的比例為上限。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實、合法、有效。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。2.第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的內(nèi)容。3.第三方不得以任何形式干預甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)就合同履行過程中的問題，及時溝通、協(xié)商解決。3.若因第三方介入導致合同無法履行或造成損失，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的責任。七、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除1.本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。3.合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：本附件用于證明甲方身份，確保租賃合同的合法有效性。2.附件二：甲方收入證明及工作證明要求：收入證明需由甲方單位出具，證明甲方月收入情況；工作證明需由甲方單位出具，證明甲方在職情況。說明：本附件用于證明甲方具備租賃住房的經(jīng)濟能力。3.附件三：甲方信用報告要求：信用報告需由銀行或其他信用機構(gòu)出具，包含甲方信用評分及歷史記錄。4.附件四：租賃房源信息清單要求：清單需詳細列出租賃房源的基本信息，包括房屋地址、面積、租金等。說明：本附件用于幫助甲方了解租賃房源情況，便于甲方進行選擇。5.附件五：租賃合同草案要求：草案需包含租賃合同的基本條款，包括租賃期限、租金、押金等。說明：本附件用于甲方和出租方進行租賃合同的談判和簽訂。6.附件六：住房租賃貸款申請表要求：申請表需填寫完整，包括甲方個人信息、貸款金額、還款方式等。說明：本附件用于甲方向貸款機構(gòu)申請住房租賃貸款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.違約行為：乙方未按照約定提供服務(wù)。責任認定標準：乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定要求。示例說明：若乙方未按照約定提供房源信息，導致甲方無法找到合適的租賃房源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。3.違約行為：第三方未按照約定履行職責。責任認定標準：第三方未按照本合同約定履行相關(guān)職責，或履行職責不符合約定要求。示例說明：若第三方未按照約定協(xié)助甲方辦理租賃合同，導致合同無法及時簽訂，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。4.違約行為：任何一方未按照約定履行保密義務(wù)。責任認定標準：任何一方未按照本合同約定履