2025年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售客戶(hù)關(guān)系管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售客戶(hù)關(guān)系管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售其房地產(chǎn)項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.1甲方委托乙方代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)為：_______1.2項(xiàng)目地址：_______1.3項(xiàng)目類(lèi)型：_______1.4項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米1.5項(xiàng)目規(guī)劃用途：_______二、代理銷(xiāo)售范圍2.1乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，代理甲方銷(xiāo)售上述房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷(xiāo)售策略，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶(hù)接待、合同簽訂等。2.3乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售過(guò)程中的真實(shí)性、合法性，不得采取虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等不正當(dāng)手段。三、代理銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用：_______3.2代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付方式：（1）_______（2）_______3.3甲方應(yīng)在乙方完成代理銷(xiāo)售任務(wù)后，按照約定的支付方式支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用。四、代理銷(xiāo)售期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。4.2如甲方提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于剩余期限代理銷(xiāo)售費(fèi)用_______%的違約金。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限為自本合同生效之日起_______年。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定完成代理銷(xiāo)售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、合作方、技術(shù)支持方、咨詢(xún)顧問(wèn)等。1.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)，提高銷(xiāo)售效率，優(yōu)化銷(xiāo)售服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方另行約定。2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素共同協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3若第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，然后根據(jù)實(shí)際情況向第三方追償。三、第三方介入程序3.1甲方或乙方如需引入第三方參與本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售活動(dòng)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。3.2通知內(nèi)容包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。3.3雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。3.4如雙方對(duì)第三方介入事宜無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可選擇解除本合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶(hù)接待、合同簽訂等。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、合法性，不得采取虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等不正當(dāng)手段。4.4第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行約定。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方不得因甲乙雙方之間的糾紛，影響其與甲方、乙方之間的正常服務(wù)關(guān)系。六、第三方介入的終止6.1若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。6.2通知內(nèi)容包括但不限于終止原因、終止時(shí)間等。6.3甲乙雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，就第三方介入終止事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4若甲乙雙方對(duì)第三方介入終止事宜無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可選擇解除本合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、保密條款7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限為自本合同生效之日起_______年。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（參與方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料：包括項(xiàng)目規(guī)劃、效果圖、戶(hù)型圖、周邊配套設(shè)施等，用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷(xiāo)售策略。2.銷(xiāo)售策略報(bào)告：乙方根據(jù)項(xiàng)目介紹資料和市場(chǎng)調(diào)研，制定的包括銷(xiāo)售目標(biāo)、價(jià)格策略、推廣方案等內(nèi)容的報(bào)告。3.廣告宣傳材料：包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等，用于乙方在市場(chǎng)推廣中使用。4.銷(xiāo)售合同樣本：乙方與客戶(hù)簽訂的銷(xiāo)售合同樣本，用于指導(dǎo)實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中的合同簽訂。5.客戶(hù)信息管理表：用于記錄客戶(hù)的基本信息、購(gòu)買(mǎi)意向、聯(lián)系方式等，用于客戶(hù)關(guān)系管理。6.銷(xiāo)售進(jìn)度報(bào)告：乙方定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)度，包括已售房源、銷(xiāo)售額、客戶(hù)反饋等。7.費(fèi)用結(jié)算單：乙方根據(jù)約定的支付方式，向甲方提供的費(fèi)用結(jié)算清單。8.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。9.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息的安全。10.違約通知：一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知，要求違約方采取補(bǔ)救措施。11.爭(zhēng)議解決文件：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用。（2）乙方未按約定完成代理銷(xiāo)售任務(wù)。（3）第三方泄露項(xiàng)目信息或采取不正當(dāng)手段進(jìn)行銷(xiāo)售。（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定完成代理銷(xiāo)售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方泄露項(xiàng)目信息或采取不正當(dāng)手段進(jìn)行銷(xiāo)售的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)解除本合同。（2）乙方未按約定完成代理銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并有權(quán)解除本合同。（