加拿大租賃合同范本

加拿大租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的房產，包括但不限于以下房屋及其附屬設施：________________________。

1.2租賃物的面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》）。

3.3甲方收到租金后，應及時出具收款憑證。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、使用范圍及義務

5.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的性質、用途和使用要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔、完好，不得損壞租賃物或其附屬設施。

5.3乙方應遵守國家有關法律、法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃物在使用過程中發(fā)生的維修責任，按照以下原則處理：

（1）因乙方使用不當、故意損壞或擅自改變租賃物結構、用途等原因造成的損失，由乙方自行承擔；

（2）因不可抗力或其他非乙方原因造成的損失，由甲方承擔；

（3）租賃物正常使用過程中產生的維修費用，由雙方協(xié)商確定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算；

（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃物明細表》

2.《銀行賬戶信息表》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該房產，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的房產，包括但不限于以下房屋及其附屬設施：________________________。

1.2租賃物的面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》）。

3.3甲方收到租金后，應及時出具收款憑證。

四、擔保條款

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知后__日內，支付相當于逾期租金的金額給甲方。

4.3丙方的擔保責任不因乙方任何違約行為而免除。

五、甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

5.2甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取法律手段維護自身權益。

5.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還租賃物。

六、乙方義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.3乙方應遵守國家有關法律、法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

7.3乙方違反國家法律、法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

八、限制條款

8.1乙方未經甲方同意，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方不得利用租賃物進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃物明細表》

2.《銀行賬戶信息表》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付和租賃物的安全。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速采取行動，維護自身權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃過程順利進行，保障自身的財產安全和租金收益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據主導地位，有效降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的房產，包括但不限于以下房屋及其附屬設施：________________________。

1.2租賃物的面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》）。

3.3甲方收到租金后，應及時出具收款憑證。

四、擔保條款

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知后__日內，支付相當于逾期租金的金額給甲方。

4.3丙方的擔保責任不因乙方任何違約行為而免除。

五、乙方權利

5.1乙方有權在租賃期限內，按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇是否續(xù)租。

5.3乙方有權在發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞時，要求甲方進行維修或更換。

六、甲方義務

6.1甲方應確保租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃前進行必要的檢查和維護。

6.2甲方應按照合同約定，在租賃期滿后無損壞的情況下，將租賃物完好無損地退還給乙方。

6.3甲方應尊重乙方的使用權，不得擅自進入租賃物。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。

7.2甲方違反合同約定，限制乙方的使用權，應承擔相應的法律責任。

八、限制條款

8.1乙方未經甲方同意，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方不得利用租賃物進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃物明細表》

2.《銀行賬戶信息表》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）