借款房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

借款房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所有房屋位于：____________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等情況。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方同意按照本合同約定購買甲方上述房屋。

2.2甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣________元。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定的條件，乙方有權(quán)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.2如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定履行房屋交付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所有房屋位于：____________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等情況。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方同意按照本合同約定購買甲方上述房屋。

2.2甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣________元。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.5丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____%作為擔(dān)保金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方未按期支付的情況下代為支付。

3.3如乙方未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在乙方逾期付款的情況下，要求甲方收回房屋，并解除本合同。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并保證支付款項的真實性和合法性。

4.2乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)。

4.3乙方如因自身原因?qū)е聼o法按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和丙方，并協(xié)商解決方案。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。

5.2乙方如未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)要求甲方解除本合同，并要求乙方支付全部未付款項及違約金。

5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理期間，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得擅自處分房屋。

5.4乙方如違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓款的及時支付，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方的介入有助于構(gòu)建一個更加穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境，增強交易雙方的信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保其房屋轉(zhuǎn)讓款的及時收回，保障其合法權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，維護其在合同中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進行。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為中介方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所有房屋位于：____________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等情況。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)確保所提供的中介服務(wù)真實、合法，并承擔(dān)因中介服務(wù)導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進行實地考察，了解房屋的具體情況。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、維修記錄等必要文件。

3.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，按照約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.4乙方有權(quán)在房屋交付使用后，對房屋進行合理的使用和維護。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由三方協(xié)商確定。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，并在必要時提供法律咨詢和協(xié)助。

5.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。

6.2乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。

6.3丙方未履行中介義務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)退還中介服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保其在房屋買賣過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和利益條款，增強了在交易中的主動性和話語權(quán)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主