便利店商鋪寫合同范本

便利店商鋪寫合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的便利店商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.2商鋪用途為便利店，乙方租賃后不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方租賃商鋪時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠費(fèi)、無損壞等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

六、裝修及設(shè)施設(shè)備

6.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

6.2商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備由甲方提供，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)；

（2）擅自改變商鋪用途；

（3）損壞商鋪設(shè)施設(shè)備；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或他人造成損失。

7.2甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按時(shí)交付商鋪；

（2）擅自提高租金；

（3）未妥善維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U場(chǎng)地平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為商鋪的經(jīng)營(yíng)管理方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.2商鋪用途為便利店，乙方租賃后不得擅自改變用途。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于商品采購、銷售、庫存管理、員工招聘與培訓(xùn)等。

3.2丙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)商鋪形象，提升顧客滿意度。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方擁有商鋪的所有權(quán)，享有租金收益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理，要求丙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理提出改進(jìn)意見，丙方應(yīng)予以配合。

4.4甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方享有商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商品結(jié)構(gòu)。

5.2丙方應(yīng)保證商鋪的合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3丙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠。

5.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有商鋪的租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付租金，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變商鋪用途；

（3）損壞商鋪設(shè)施設(shè)備；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或他人造成損失。

7.2丙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變商鋪用途；

（3）損害甲方權(quán)益；

（4）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U場(chǎng)地平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，提升商鋪的運(yùn)營(yíng)效率，保障甲方的租金收益。甲方作為商鋪所有權(quán)人，通過本合同確保了自身的權(quán)益，同時(shí)賦予了丙方一定的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方作為承租人，需遵守合同約定，按時(shí)支付租金，愛護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備。本合同通過明確各方的責(zé)權(quán)利，為甲方的權(quán)益提供了堅(jiān)實(shí)保障，同時(shí)也為商鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為餐飲店經(jīng)營(yíng)者，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為餐飲店租賃方，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為餐飲店的管理咨詢和品牌合作引入方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、餐飲店基本情況

1.1餐飲店位于__________，面積為__________平方米，餐飲店編號(hào)為__________。

1.2餐飲店用途為餐飲服務(wù)，乙方租賃后不得擅自改變用途。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丁方管理咨詢與品牌合作引入責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)為餐飲店提供管理咨詢服務(wù)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)策略、營(yíng)銷策劃、員工培訓(xùn)等。

3.2丁方負(fù)責(zé)引入戰(zhàn)略合作方，提升餐飲店的品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有餐飲店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整菜單和服務(wù)內(nèi)容。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)丁方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策，但需向甲方報(bào)告重大決策。

4.3乙方應(yīng)保證餐飲店的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)餐飲店的品牌形象。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方作為租賃方，享有租金收益。

5.2甲方應(yīng)保證租賃期間的商鋪設(shè)施設(shè)備完好，如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方。

5.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域維護(hù)等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變餐飲店用途；

（3）嚴(yán)重?fù)p壞餐飲店設(shè)施設(shè)備；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或他人造成損失。

6.2甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按時(shí)交付餐飲店；

（2）擅自提高租金；

（3）未妥善維護(hù)餐飲店設(shè)施設(shè)備；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐飲店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.餐飲店租賃合同

2.餐飲店租賃場(chǎng)地平面圖

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方身