2025年度游泳池租賃及水上健身中心運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度游泳池租賃及水上健身中心運營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的游泳池及水上健身中心設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于_______，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_______的游泳池及水上健身中心設(shè)施出租給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的物包括但不限于：游泳池、水上健身器材、淋浴設(shè)施、休息區(qū)等。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。3.2租賃費用為每月_______元，共計_______元。3.3租賃費用支付方式：_______（如分期支付，需列出分期支付的具體日期和金額）。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。4.2租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還乙方。五、使用規(guī)范5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用租賃設(shè)施。5.2乙方不得擅自改變租賃設(shè)施的用途，不得將其轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他非法活動。5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。6.3乙方應(yīng)保持租賃設(shè)施衛(wèi)生，定期進行清潔。七、保險7.1甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑物保險、設(shè)施設(shè)備保險等。7.2乙方在使用過程中，如因意外事故導(dǎo)致自身或他人人身傷害，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，金額為_______元。8.3乙方擅自改變租賃設(shè)施用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，金額為_______元。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的權(quán)益、提供專業(yè)服務(wù)或增加合同的可操作性。三、第三方介入的形式3.1第三方介入形式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，促成合同簽訂；（2）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助合同履行；（3）擔(dān)任監(jiān)理方，對合同執(zhí)行進行監(jiān)督；（4）提供保險、維修等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入形式。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2如第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)的實際費用。五、第三方責(zé)任劃分5.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供聯(lián)系、溝通等服務(wù)，促成合同簽訂。中介方不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。（2）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。咨詢機構(gòu)不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。（3）監(jiān)理方：對合同執(zhí)行進行監(jiān)督，確保合同雙方按照約定履行義務(wù)。監(jiān)理方不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任，但有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)因其原因造成的損失。（4）保險公司：負(fù)責(zé)按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任。保險公司不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。（5）維修服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)按照約定提供維修服務(wù)。維修服務(wù)提供方不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任，但應(yīng)確保維修質(zhì)量符合要求。六、第三方權(quán)利6.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方履行其應(yīng)盡的義務(wù)。七、第三方義務(wù)7.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；（3）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。八、第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。8.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。九、本合同的修訂9.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。十、其他10.1本合同第三部分條款中，有關(guān)甲方、乙方義務(wù)的規(guī)定，同樣適用于第三方。10.2本合同中未涉及的內(nèi)容，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本清單為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)說明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的平面圖，標(biāo)注游泳池、水上健身中心等設(shè)施的具體位置和尺寸。說明：本平面圖為租賃場地布局的直觀展示，有助于雙方了解租賃設(shè)施的具體位置和布局。3.附件三：租賃費用支付計劃表詳細(xì)要求：列明租賃費用的支付方式、支付時間、支付金額等信息。說明：本表格為租賃費用支付的詳細(xì)計劃，有助于雙方明確支付義務(wù)和權(quán)利。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：本收據(jù)為租賃保證金的支付憑證，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，有助于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃設(shè)施在日常使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄為租賃設(shè)施維修保養(yǎng)的詳細(xì)記錄，有助于雙方了解設(shè)施的使用狀況。7.附件七：保險單詳細(xì)要求：提供租賃設(shè)施保險單，證明甲方已為其所有財產(chǎn)投保。說明：本保險單為租賃設(shè)施保險的憑證，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費用總額的_______%作為違約金。示例：若每月租賃費用為10000元，乙方逾期一日，應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃設(shè)施用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃設(shè)施用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為_______元。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費用或按市場價值進行賠償。3.違約行為：甲方未按時進行設(shè)施維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時進行設(shè)施維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方維修保養(yǎng)不及時導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方未履行其合同義務(wù)。