2025年度智能建筑一體化施工總承包管理服務合同

2025年度智能建筑一體化施工總承包管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智能建筑一體化施工總承包管理服務合同甲方（建設單位）：_____________乙方（施工單位）：_____________合同編號：_____________簽訂日期：_____________一、項目概況1.1項目名稱：________________________1.2項目地點：________________________1.3項目規(guī)模：________________________1.4項目總投資：________________________1.5項目建設周期：________________________1.6項目質(zhì)量要求：________________________1.7項目安全要求：________________________1.8項目環(huán)保要求：________________________二、合同內(nèi)容2.1乙方承包范圍2.1.1施工總承包管理服務2.1.2施工圖紙設計2.1.3施工組織設計2.1.4施工進度控制2.1.5施工質(zhì)量控制2.1.6施工安全控制2.1.7施工環(huán)境保護2.1.8施工協(xié)調(diào)管理2.1.9施工驗收2.2甲方提供條件2.2.1土地使用權2.2.2工程地質(zhì)資料2.2.3設計文件2.2.4施工圖紙2.2.5相關審批手續(xù)2.2.6施工現(xiàn)場2.2.7施工用水、用電2.2.8施工道路2.2.9其他必要條件2.3乙方責任2.3.1嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術標準、設計文件和施工圖紙進行施工2.3.2確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保2.3.3按照合同約定的時間、進度完成施工任務2.3.4配合甲方進行工程驗收2.3.5保修期內(nèi)負責維修2.4甲方責任2.4.1提供施工所需的土地使用權、工程地質(zhì)資料、設計文件、施工圖紙等相關資料2.4.2辦理相關審批手續(xù)2.4.3提供施工用水、用電2.4.4提供施工道路2.4.5配合乙方進行施工協(xié)調(diào)管理2.4.6按合同約定支付工程款三、合同履行3.1施工進度3.1.1乙方應按照合同約定的工期進行施工，確保工程按期完工3.1.2乙方應按月向甲方報送施工進度計劃3.1.3甲方有權對施工進度進行監(jiān)督和檢查3.2施工質(zhì)量3.2.1乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術標準、設計文件和施工圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量3.2.2甲方有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查3.2.3乙方應配合甲方進行工程質(zhì)量驗收3.3施工安全3.3.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全3.3.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改3.3.3甲方有權對施工安全進行監(jiān)督和檢查3.4施工環(huán)境保護3.4.1乙方應嚴格遵守國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工環(huán)境保護3.4.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改3.4.3甲方有權對施工環(huán)境保護進行監(jiān)督和檢查四、合同價款及支付方式4.1合同價款：________________________4.2支付方式：4.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%4.2.2進度款：按月支付，每月支付合同價款的____%4.2.3驗收款：工程驗收合格后支付合同價款的____%4.2.4保修金：工程驗收合格后支付合同價款的____%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還五、違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按合同約定提供施工所需條件，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方承擔相應責任5.1.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權暫停施工5.1.3甲方未按合同約定提供相關審批手續(xù)，導致工程無法正常進行，乙方有權要求甲方承擔相應責任5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方承擔相應責任5.2.2乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量、安全、環(huán)保，甲方有權要求乙方承擔相應責任5.2.3乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權要求乙方承擔相應責任六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（建設單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等服務的獨立法人或其他組織。（1）設計單位：負責項目設計工作的獨立法人或其他組織。（2）監(jiān)理單位：負責項目施工監(jiān)理工作的獨立法人或其他組織。（3）檢測單位：負責項目質(zhì)量檢測工作的獨立法人或其他組織。（4）驗收單位：負責項目竣工驗收工作的獨立法人或其他組織。（5）其他專業(yè)服務機構：根據(jù)項目需要，提供其他專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。8.2.2第三方介入應符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。8.2.3第三方介入應有利于提高項目質(zhì)量、安全、進度和效益。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。（1）因設計缺陷導致的工程損失。（2）因監(jiān)理不力導致的工程損失。（3）因檢測不合格導致的工程損失。（4）因驗收不合格導致的工程損失。8.4第三方權利與義務8.4.1第三方權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的服務費用。（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權。（3）在履行職責過程中，享有合法權益的保護。8.4.2第三方義務：（1）按照合作協(xié)議，履行相應的服務職責。（2）嚴格遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。（3）確保服務質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應按照合作協(xié)議，向甲方提供專業(yè)服務。（2）甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權要求第三方承擔因自身原因造成的損失。8.5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應按照合作協(xié)議，向乙方提供專業(yè)服務。（2）乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。（3）乙方有權要求第三方承擔因自身原因造成的損失。8.5.3第三方與項目相關方的關系：（1）第三方應與項目相關方保持良好溝通，確保項目順利進行。（2）第三方應尊重項目相關方的合法權益。（3）第三方應按照合作協(xié)議，履行相應的服務職責。8.6第三方變更與退出8.6.1第三方變更：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，可以更換第三方。（2）更換第三方應重新簽訂合作協(xié)議。8.6.2第三方退出：（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應提前通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方有權要求第三方承擔因退出造成的損失。8.7第三方保密8.7.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應嚴格遵守保密義務，對甲方和乙方提供的信息負有保密責任。8.7.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。8.8第三方爭議解決8.8.1第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8.2第三方爭議解決過程中，甲方和乙方應給予必要的協(xié)助和支持。8.9第三方合作協(xié)議的補充與修改8.9.1本合同未盡事宜，第三方合作協(xié)議可予以補充和修改。8.9.2第三方合作協(xié)議的補充和修改，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.9.3第三方合作協(xié)議的補充和修改，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設計文件要求：圖紙及設計文件應完整、清晰，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：本附件為項目施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應嚴格按照圖紙及設計文件執(zhí)行。2.附件二：施工組織設計要求：施工組織設計應科學合理，確保施工進度、質(zhì)量和安全。說明：本附件為項目施工的組織安排，乙方應嚴格執(zhí)行。3.附件三：施工進度計劃要求：進度計劃應明確施工階段、時間節(jié)點和責任人。說明：本附件為項目施工進度控制的重要依據(jù)，甲方有權對進度計劃進行監(jiān)督和檢查。4.附件四：施工質(zhì)量控制計劃要求：質(zhì)量控制計劃應明確質(zhì)量標準、檢驗方法和責任人。說明：本附件為項目施工質(zhì)量保證的重要依據(jù)，甲方有權對質(zhì)量控制計劃進行監(jiān)督和檢查。5.附件五：施工安全控制計劃要求：安全控制計劃應明確安全措施、應急預案和責任人。說明：本附件為項目施工安全保證的重要依據(jù)，甲方有權對安全控制計劃進行監(jiān)督和檢查。6.附件六：施工環(huán)境保護計劃要求：環(huán)境保護計劃應明確環(huán)境保護措施、監(jiān)測方法和責任人。說明：本附件為項目施工環(huán)境保護的重要依據(jù)，甲方有權對環(huán)境保護計劃進行監(jiān)督和檢查。7.附件七：合同簽訂各方營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照副本應真實有效，且具有相應的經(jīng)營范圍。說明：本附件為合同簽訂各方合法經(jīng)營的重要證明。說明：本附件為合同簽訂各方法定代表人身份合法的重要證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供施工所需條件，導致乙方無法正常施工。責任認定：甲方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未按時提供施工圖紙，導致乙方無法按時開工，甲方應支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務，導致工程延期。責任認定：乙方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未按進度計劃完成施工任務，導致工程延期，乙方應支付違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量，導致工程不合格。責任認定：乙方應承擔相應責任，包括但不限于返工、修復、賠償甲方損失等。示例：乙方施工的某部分工程不合格，乙方應進行返工，并賠償甲方損失。4.違約行為：乙方未按合同約定保證施工安全，導致安全事故發(fā)生。責任認定：乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償事故損失、承擔法律責任等。示例：乙方施工過程中發(fā)生安