2025年度倉儲物流場地租賃規(guī)范范本合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲物流場地租賃規(guī)范范本合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃場地基本情況1.1場地位于：____________________________1.2場地面積：____________________________平方米1.3場地用途：倉儲物流1.4場地權(quán)屬：甲方擁有場地所有權(quán)及使用權(quán)二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。三、租賃場地使用及維護3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。3.2乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護，確保場地清潔、安全、整潔。3.3乙方在租賃期間不得擅自拆除、損壞場地設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。3.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲物流行業(yè)的法律法規(guī)，確保倉儲物流業(yè)務(wù)合法、合規(guī)。四、租賃場地交付及驗收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將場地交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在甲方交付場地后____日內(nèi)對場地進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)場地存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在接到整改要求后____日內(nèi)予以整改。五、租賃場地使用中的違約責(zé)任5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。5.2乙方擅自改變場地用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方損壞場地設(shè)施或未按規(guī)定維護場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除及終止6.1如甲方未按約定交付場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3本合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供場地租賃信息，促成租賃關(guān)系的成立；（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供租賃場地相關(guān)咨詢服務(wù)；（3）技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供租賃場地所需的技術(shù)支持；（4）安全保障方：為甲乙雙方提供租賃場地安全保障服務(wù)；（5）其他相關(guān)服務(wù)方：為甲乙雙方提供租賃場地相關(guān)服務(wù)的其他第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍；（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對本合同履行的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的____倍；（3）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對本合同履行的責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費用的____倍；（4）安全保障方：安全保障方對本合同履行的責(zé)任限額為安全保障服務(wù)費用的____倍；（5）其他相關(guān)服務(wù)方：其他相關(guān)服務(wù)方對本合同履行的責(zé)任限額為相關(guān)服務(wù)費用的____倍。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅對中介服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任；（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方僅對咨詢服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任；（3）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方僅對技術(shù)支持過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任；（4）安全保障方：安全保障方僅對安全保障過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任；（5）其他相關(guān)服務(wù)方：其他相關(guān)服務(wù)方僅對相關(guān)服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用，并應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）咨詢服務(wù)方：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費用，并應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準確、完整的咨詢服務(wù)；（3）技術(shù)支持方：有權(quán)獲得技術(shù)支持服務(wù)費用，并應(yīng)向甲乙雙方提供技術(shù)支持服務(wù)；（4）安全保障方：有權(quán)獲得安全保障服務(wù)費用，并應(yīng)向甲乙雙方提供安全保障服務(wù)；（5）其他相關(guān)服務(wù)方：有權(quán)獲得相關(guān)服務(wù)費用，并應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，原第三方所承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。七、第三方保密義務(wù)7.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃場地平面圖：詳細標(biāo)注場地邊界、建筑物、道路、設(shè)施等位置和尺寸。1.2場地設(shè)施清單：列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、叉車、照明、消防器材等，并注明其數(shù)量、型號、新舊程度等。1.3場地使用規(guī)則：包括場地內(nèi)禁止行為、安全規(guī)定、環(huán)保要求等。1.4租賃合同簽訂證明：證明租賃合同已簽訂的文件或復(fù)印件。1.5租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。1.6場地驗收報告：乙方驗收場地后，對場地現(xiàn)狀的書面報告。1.7乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：乙方合法經(jīng)營的相關(guān)證明。1.9甲方場地所有權(quán)證明：甲方擁有場地所有權(quán)的證明文件。1.10第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.1違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變場地用途；（3）乙方損壞場地設(shè)施；（4）乙方未按規(guī)定維護場地；（5）甲方未按時交付場地；（6）甲方未提供場地所有權(quán)證明；（7）第三方未履行服務(wù)協(xié)議；（8）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.2責(zé)任認定標(biāo)準：（1）乙方未按時支付租金：按每日租金的____%計算滯納金；（2）乙方擅自改變場地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方損壞場地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方未按規(guī)定維護場地：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲方未按時交付場地：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（6）甲方未提供場地所有權(quán)證明：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（7）第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（8）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3示例說明：（1）乙方未按時支付租金：如乙方于____年____月____日應(yīng)支付租金人民幣____元，但至____年____月____日仍未支付，