2025年度住宅小區(qū)健身房設(shè)施維修合同

2025年度住宅小區(qū)健身房設(shè)施維修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（維修方）：_______乙方（委托方）：_______合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意對乙方位于_______的住宅小區(qū)健身房設(shè)施進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目包括但不限于：______________第二條維修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的維修清單及維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作。2.2維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求。2.3甲方應(yīng)確保維修后的設(shè)施符合使用要求，并保證維修質(zhì)量。第三條維修期限3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成全部維修工作。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作延期，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商確定新的維修期限。第四條維修費(fèi)用4.1乙方同意支付甲方維修費(fèi)用，具體金額為_______元。4.2甲方應(yīng)在維修工作完成后向乙方提交詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后_______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。第五條付款方式_______5.2甲方應(yīng)在維修工作完成后向乙方提交付款申請，乙方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條質(zhì)保期限6.1甲方對本次維修的設(shè)施提供_______個(gè)月的質(zhì)保期。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2甲方維修質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行返修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3乙方未按合同約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條合同解除_______9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（維修方）：____________________乙方（委托方）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________見證人：____________________見證人：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行過程中的某一方面或全部環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對維修工作進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行其職責(zé)，確保維修工作順利進(jìn)行。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保維修工作符合相關(guān)要求。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同時(shí)，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，并與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相對應(yīng)。4.2第三方介入的職責(zé)范圍包括但不限于：4.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對維修工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合合同約定。4.2.2檢測方：負(fù)責(zé)對維修后的設(shè)施進(jìn)行檢測，確保其符合使用要求。4.2.3供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供維修所需的材料、設(shè)備等。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。5.2.2第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)等。5.2.3第三方的責(zé)任限額、賠償范圍等。5.2.4第三方介入的期限、費(fèi)用等。5.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更、解除等條款。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)在變更或解除后_______日內(nèi)通知甲乙雙方。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入本合同時(shí)，本合同其他條款仍具有同等法律效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修清單：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計(jì)維修時(shí)間等信息。2.維修費(fèi)用清單：詳細(xì)列明維修所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等費(fèi)用。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。4.維修質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告：由第三方或甲乙雙方共同編制，記錄維修后的設(shè)施質(zhì)量情況。5.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，可簽訂此協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。7.補(bǔ)充協(xié)議：如合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明要求：1.附件名稱應(yīng)準(zhǔn)確反映附件內(nèi)容，便于查閱和管理。2.附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，便于各方理解和執(zhí)行。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得相互矛盾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按合同約定時(shí)間完成維修工作。（2）維修質(zhì)量不符合約定。（3）未按合同約定支付維修費(fèi)用。1.2乙方違約行為：（1）未按合同約定支付維修費(fèi)用。（2）未按合同約定提供必要的資料和信息。（3）未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）維修質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）未按合同約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）未按合同約定提供必要的資料和信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（3）未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成維修工作，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。（2）甲方維修后的設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方免費(fèi)進(jìn)行返修。3.2乙方違約示例：（1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。（2）乙方未按合同約定提供必要的資料和信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。合同