出讓 新居工程合同范本

出讓新居工程合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方在新建住宅工程（以下簡稱“新居工程”）中的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

鑒于：

1.甲方為新建住宅工程的投資人，乙方為新建住宅工程的施工單位；

2.甲方同意將新居工程的建設權出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的建設權；

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就新居工程的建設事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_______（新建住宅工程名稱）

2.工程地點：_______（詳細地址）

3.工程規(guī)模：_______（建筑面積、層數(shù)等）

4.工程類型：_______（住宅、公寓、別墅等）

5.工程建設期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

二、工程質(zhì)量與標準

1.工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量標準及設計要求。

2.乙方應嚴格按照設計文件、施工規(guī)范、技術標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，乙方應予以配合。

三、工程進度與工期

1.乙方應根據(jù)合同約定和施工組織設計，編制施工進度計劃，經(jīng)甲方批準后實施。

2.乙方應按批準的施工進度計劃，確保工程按期完工。

3.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應協(xié)商解決，并相應調(diào)整工期。

四、工程費用與支付

1.工程總造價為_______元人民幣。

2.工程費用分以下幾期支付：

（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方提交施工組織設計、進度計劃等資料，甲方支付_______%的工程款；

（2）工程開工后_______個月內(nèi)，乙方完成主體結(jié)構封頂，甲方支付_______%的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付_______%的工程款；

（4）工程保修期滿后_______個工作日內(nèi)，甲方支付_______%的工程款。

3.甲方應在約定的時間內(nèi)支付工程款，逾期支付應承擔違約責任。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付_______%的違約金；

（2）未按時驗收工程的，應承擔相應的責任；

（3）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時完成工程進度，應承擔相應的責任；

（2）工程質(zhì)量不符合要求，應承擔相應的責任；

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧袚鄳呢熑巍?/p>

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）新建住宅工程設計圖紙；

（2）施工組織設計；

（3）工程量清單；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確甲方在新建住宅工程（以下簡稱“新居工程”）中的投資權益，乙方作為施工單位，以及丙方作為第三方監(jiān)理單位的責任、權利和義務，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

鑒于：

1.甲方為新建住宅工程的投資人，負責提供項目資金，并對工程進度、質(zhì)量和成本進行監(jiān)督管理。

2.乙方為新建住宅工程的施工單位，負責具體施工建設。

3.丙方為第三方監(jiān)理單位，負責對工程進行獨立監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

為確保工程順利進行，保障甲方的投資權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就新居工程的建設事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_______（新建住宅工程名稱）

2.工程地點：_______（詳細地址）

3.工程規(guī)模：_______（建筑面積、層數(shù)等）

4.工程類型：_______（住宅、公寓、別墅等）

5.工程建設期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

二、甲方權益與責任

1.甲方負責提供項目資金，并按時支付工程款。

2.甲方有權對工程進度、質(zhì)量和成本進行監(jiān)督管理。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對乙方進行監(jiān)督。

4.甲方有權要求丙方對工程進行獨立監(jiān)理，并對丙方的工作進行監(jiān)督。

三、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.乙方應按照甲方的要求，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完工。

3.乙方應接受丙方的監(jiān)理，配合丙方對工程進行獨立監(jiān)理。

四、丙方責任與權利

1.丙方應獨立對工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定和設計要求進行施工，并對乙方進行監(jiān)督。

3.丙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以確保監(jiān)理工作的順利進行。

五、工程費用與支付

1.工程總造價為_______元人民幣。

2.工程費用分以下幾期支付：

（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方提交施工組織設計、進度計劃等資料，甲方支付_______%的工程款；

（2）工程開工后_______個月內(nèi)，乙方完成主體結(jié)構封頂，甲方支付_______%的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付_______%的工程款；

（4）工程保修期滿后_______個工作日內(nèi)，甲方支付_______%的工程款。

3.甲方應在約定的時間內(nèi)支付工程款，逾期支付應承擔違約責任。

六、違約責任與限制條款

1.乙方違約責任：

（1）未按時完成工程進度，應承擔相應的責任；

（2）工程質(zhì)量不符合要求，應承擔相應的責任；

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向甲方支付_______%的違約金。

2.丙方違約責任：

（1）未按時完成監(jiān)理工作，應承擔相應的責任；

（2）監(jiān)理工作不符合要求，應承擔相應的責任。

3.乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變工程設計；

（2）乙方不得將工程分包給其他單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）新建住宅工程設計圖紙；

（2）施工組織設計；

（3）工程量清單；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保新居工程的質(zhì)量、進度和安全，同時保障甲方的投資權益。甲方作為投資主體，擁有對工程進度、質(zhì)量和成本的監(jiān)督管理權，并對乙方和丙方的工作進行監(jiān)督。乙方作為施工單位，需按照合同約定和設計要求進行施工，并接受丙方的監(jiān)理。丙方作為第三方監(jiān)理單位，獨立對工程進行監(jiān)理，確保工程符合質(zhì)量、進度和安全標準。通過引入第三方和強化甲方權益，本合同旨在實現(xiàn)工程項目的順利實施，保障甲方的投資回報，并確保工程質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確乙方在新建住宅工程（以下簡稱“新居工程”）中的施工權益，甲方作為項目業(yè)主，以及丁方作為第三方咨詢機構，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

丁方（以下簡稱“丁方”）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

鑒于：

1.乙方為新建住宅工程的施工單位，負責具體施工建設。

2.甲方作為項目業(yè)主，負責提供項目資金和監(jiān)督工程實施。

3.丁方作為第三方咨詢機構，提供專業(yè)咨詢和項目管理服務。

為確保工程順利進行，保障乙方在施工過程中的權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就新居工程的建設事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_______（新建住宅工程名稱）

2.工程地點：_______（詳細地址）

3.工程規(guī)模：_______（建筑面積、層數(shù)等）

4.工程類型：_______（住宅、公寓、別墅等）

5.工程建設期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

二、乙方權益與責任

1.乙方享有按照合同約定進行施工的權利，包括但不限于施工進度、施工方法和材料選擇。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括圖紙、技術資料和施工場地。

3.乙方有權要求丁方提供必要的咨詢服務，以確保施工質(zhì)量和效率。

4.乙方應按照合同約定和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

三、甲方責任與義務

1.甲方負責提供項目資金，并按時支付工程款。

2.甲方應按照合同約定，為乙方提供施工圖紙、技術資料和施工場地。

3.甲方應接受丁方的咨詢服務，并配合丁方對工程進行監(jiān)督管理。

四、丁方責任與權利

1.丁方提供專業(yè)咨詢和項目管理服務，包括但不限于工程進度、成本控制和風險管理。

2.丁方有權對工程進行定期檢查，確保施工質(zhì)量和進度符合要求。

3.丁方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以確保咨詢服務得以實施。

五、工程費用與支付

1.工程總造價為_______元人民幣。

2.工程費用分以下幾期支付：

（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方提交施工組織設計、進度計劃等資料，甲方支付_______%的工程款；

（2）工程開工后_______個月內(nèi)，乙方完成主體結(jié)構封頂，甲方支付_______%的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付_______%的工程款；

（4）工程保修期滿后_______個工作日內(nèi)，甲方支付_______%的工程款。

3.甲方應在約定的時間內(nèi)支付工程款，逾期支付應承擔違約責任。

六、違約責任與限制條款

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付_______%的違約金；

（2）未按時提供施工圖紙和技術資料的，應承擔相應的責任；

（3）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變工程設計；

（2）乙方不得將工程分包給其他單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙丁三方各執(zhí)_______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）新建住宅工程設計圖紙；

（2）施工組織設計；

（3）工程量清單；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丁方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月__