車位車庫買賣合同-@-1

車位車庫買賣合同1甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位車庫描述1.車位車庫信息車位車庫位于______，具體位置為______（詳細(xì)描述如樓層、門牌號(hào)等）。車位車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃或其他法律糾紛。2.車位車庫質(zhì)量要求乙方保證所出售的車位車庫符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方保證所提供車位車庫在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞或故障。二、車位車庫數(shù)量與價(jià)格1.車位車庫數(shù)量甲方購買的車位車庫數(shù)量為______個(gè)。實(shí)際交付數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)（具體時(shí)長）發(fā)出。2.車位車庫單價(jià)與總價(jià)車位車庫的單價(jià)為______元/個(gè)，總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將車位車庫交付給甲方。交車時(shí)間以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。2.交車地點(diǎn)乙方將車位車庫交付至甲方指定的地址，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付車位車庫的款項(xiàng)。付款方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方未能按時(shí)交付車位車庫，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出售的車位車庫進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，確保車位車庫符合要求。有權(quán)要求乙方提供車位車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付車位車庫的款項(xiàng)。按照合同約定接收車位車庫，并承擔(dān)車位車庫的維護(hù)和管理責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定交付車位車庫后，有權(quán)要求甲方按照約定支付車位車庫的款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付車位車庫，并確保車位車庫的產(chǎn)權(quán)清晰、無瑕疵。向甲方提供車位車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證所提供文件的真實(shí)性。六、交付與驗(yàn)收1.交付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將車位車庫交付給甲方。交付方式為甲方自行接收或乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車位車庫信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換車位車庫等。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付車位車庫的款項(xiàng)。付款方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。2.付款期限合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方車位車庫的款項(xiàng)，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款支付在乙方完成所有交付義務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收車位車庫，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位車庫的空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付車位車庫，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位車庫不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的車位車庫，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因車位車庫問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位車庫價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之