水上樂園租賃合同

第第頁合同編號:________水上樂園租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的水上樂園租賃合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有合法經(jīng)營的水上樂園，乙方為合法成立并具備相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)，為充分利用甲方資源，滿足乙方經(jīng)營需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本水上樂園租賃合同。一、合同主體甲方（出租方）系水上樂園的所有權(quán)人，擁有合法的經(jīng)營權(quán)，同意將水上樂園部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）租賃給乙方使用。乙方（承租方）系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備開展水上樂園相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)，愿意租賃甲方的水上樂園部分區(qū)域進行經(jīng)營。二、合同目的本合同旨在明確雙方在水上樂園租賃、使用、管理等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法、合規(guī)、安全地開展水上樂園經(jīng)營活動，為游客優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。二、價格、支付方式1.租金價格甲方同意將水上樂園租賃區(qū)域按年度租賃給乙方，租賃期限為____年。租金總額為人民幣____元（大寫：__________________________元整），租金價格不含稅，不含其他任何費用。2.租金支付方式（1）租金采用分期支付方式，每半年支付一次。乙方應(yīng)在每個租賃期開始前10個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。（2）首期租金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，之后按照每半年支付一次的周期進行。（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方的以下賬戶：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________賬號：____________3.逾期支付租金如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方需按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。4.價格調(diào)整租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格。調(diào)整后的租金價格應(yīng)在雙方確認后書面簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。本合同租金價格及支付方式自合同簽訂之日起生效，直至合同租賃期滿或雙方提前解除合同。乙方應(yīng)按照約定按時足額支付租金，確保甲方權(quán)益不受損害。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，保證設(shè)施設(shè)備在租賃期間安全可靠、正常運營。如因甲方的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)以下服務(wù)：（1）負責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；（2）必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，使乙方能夠熟練掌握租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備操作；（3）協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的各類問題，確保乙方正常經(jīng)營。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）在租賃期間，如乙方需對租賃區(qū)域進行改造、增設(shè)設(shè)施等，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（3）如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減輕損失。在不可抗力因素消除后，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。4.合同變更雙方同意，在租賃期間如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同變更不得損害國家利益、社會公共利益及第三方合法權(quán)益。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的相關(guān)約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保租賃期間雙方能夠順利履行合同義務(wù)，共同維護水上樂園的穩(wěn)定經(jīng)營。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在履行本合同過程中，可能獲悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方同意對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，防止保密信息泄露、丟失或被非法使用。如因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進入公有領(lǐng)域或不再具有保密價值。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（2）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，保證水上樂園的正常運營。（3）雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照雙方責(zé)任大小分擔(dān)。本合同保密條款和爭議解決的約定，旨在保障雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，確保合同順利實施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護良好的合作關(guān)系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.合同簽署甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方簽字（或蓋