房屋租賃居間合同模板2

第第頁合同編號:________房屋租賃居間合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人于中華人民共和國法律框架內(nèi)簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。丙方（居間方）：【丙方全稱】，住所地：【丙方住所地】，法定代表人：【丙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【房屋詳細地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方需要租賃該房屋用于【居住/辦公等】；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，為甲乙雙方房屋租賃居間服務(wù)。現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租房屋、乙方承租房屋及丙方居間服務(wù)事宜，達成如下合同目的：1.甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方的房屋。2.丙方負責為甲乙雙方房屋租賃的居間服務(wù)，包括但不限于房源推薦、帶看房屋、協(xié)助雙方簽訂租賃合同等。3.甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，達成租賃房屋的合意，并簽訂正式的房屋租賃合同。本合同旨在明確三方在房屋租賃居間過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃過程的順利進行，實現(xiàn)合同目的。二、價格與支付條款1.租金價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本次房屋租賃的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付周期為【】個月，租金總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.支付方式乙方應按照以下約定向甲方支付租金：（1）采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方須在每月【】日前將當月租金足額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）采用其他支付方式的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：賬戶名稱：【甲方全稱】開戶行：【開戶行名稱】賬號：【賬號】4.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按照逾期金額的【】%向甲方支付滯納金。逾期超過【】日，甲方有權(quán)解除本合同。5.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并在調(diào)整后及時簽訂補充協(xié)議。6.居間服務(wù)費乙方同意按照租賃合同總租金的【】%向丙方支付居間服務(wù)費。居間服務(wù)費支付方式及賬戶如下：賬戶名稱：【丙方全稱】開戶行：【開戶行名稱】賬號：【賬號】7.其他費用租賃期間，房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用，由乙方承擔，并按相關(guān)單位規(guī)定的時間及方式繳納。本合同價格與支付條款明確規(guī)定了租賃房屋的價格、支付方式及相關(guān)費用的承擔，甲乙丙三方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限本合同自【合同起始日期】起生效，租賃期限為【】年，自【合同起始日期】至【合同終止日期】。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點本合同項下房屋租賃事宜的履行地點為：【房屋詳細地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)①具備合法出租條件的房屋；②負責維修房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋正常使用；③不得干涉乙方的正常居住或使用；④乙方逾期支付租金時，有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)①按時支付租金及其他相關(guān)費用；②合法使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔，合理使用；③未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租、抵押或以其他方式處置房屋；④租賃期滿或合同解除時，應將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.違約責任（1）甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。（2）甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常居住或使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。（3）乙方未按照約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（4）丙方未履行或未完全履行居間義務(wù)，導致甲乙雙方無法簽訂正式房屋租賃合同，應退還已收取的居間服務(wù)費。本合同項下的履行期限、地點、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責任等條款，旨在保障甲乙雙方合法權(quán)益，確保合同的正常履行。各方當事人應嚴格遵守，共同維護合同秩序。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款（1）甲乙丙三方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。（2）保密信息包括但不限于合同條款、租金價格、支付方式、各方當事人信息等。（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：①已為公眾所知悉的信息；②法律法規(guī)要求披露的信息；③各方事先書面同意披露的信息。2.爭議解決（1）本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）訴訟過程中，各方仍應遵守本合同的約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。3.合同變更與解除（1）合同變更①本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并由各方當事人簽字蓋章確認；②合同變更不影響各方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。（2）合同解除①甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同；②依據(jù)本合同約定，一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同；③法律法規(guī)規(guī)定其他解除情形的，按法律法規(guī)規(guī)定處理。本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，旨在明確各方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障合同的順利實施。各方當事人應嚴格遵守，共同維護合同秩序。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達（1）甲乙丙三方在履行本合同過程中，如需通知對方，應以書面形式進行，并通過以下方式送達：①郵寄送達：以特快專遞方式寄出，以郵戳日期為準；②電子郵件送達：發(fā)送至各方事先的電子郵箱，以郵件發(fā)送日期為準；③直接送達：將書面通知直接送至對方住所地或經(jīng)營場所，以實際送達日期為準。（2）各方應確保的通訊地址、電子郵箱等信息的準確性，如因信息變更未及時告知對方導致的送達失敗，責任由變更方承擔。2.其他條款（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章甲乙丙三方在