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2025年農(nóng)用地使用權(quán)互換協(xié)議一、前言根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為合理利用土地資源,優(yōu)化土地結(jié)構(gòu),提高土地效益,甲乙雙方在平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就甲乙雙方持有的農(nóng)用地使用權(quán)互換事宜達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方:____乙方:____三、互換土地基本情況1.甲方持有的農(nóng)用地使用權(quán)位于____,土地面積為____畝,土地性質(zhì)為____,土地使用權(quán)期限至____年。2.乙方持有的農(nóng)用地使用權(quán)位于____,土地面積為____畝,土地性質(zhì)為____,土地使用權(quán)期限至____年。四、互換土地用途1.甲方承諾,互換取得的土地使用權(quán)僅用于____用途,不得擅自改變土地用途。2.乙方承諾,互換取得的土地使用權(quán)僅用于____用途,不得擅自改變土地用途。五、互換土地價(jià)格及支付方式1.甲方持有的農(nóng)用地使用權(quán)與乙方持有的農(nóng)用地使用權(quán)互換,雙方同意以等價(jià)交換的原則進(jìn)行。2.雙方確認(rèn),互換土地的價(jià)格為每畝____元,總計(jì)____元。3.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi),將互換土地的價(jià)款支付給乙方。六、互換土地的交付及過戶1.本協(xié)議簽署后,甲方應(yīng)按照約定將互換土地交付給乙方使用。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理互換土地的過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)積極配合,確?;Q土地的過戶手續(xù)在____個月內(nèi)完成。七、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證互換土地的權(quán)屬清晰,無任何爭議。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用互換土地,不得擅自改變土地用途。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定交付土地或乙方未按照約定用途使用土地的,違約方應(yīng)支付對方違約金,違約金為互換土地價(jià)款的____%。九、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽
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