2025年二手房交易預(yù)付款策劃協(xié)議書模板

2025年二手房交易預(yù)付款策劃協(xié)議書模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方支付預(yù)付款事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.3房屋面積：____1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋性質(zhì)：____二、交易金額及支付方式2.1交易金額：雙方確認(rèn)，甲方將房屋出售給乙方的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2預(yù)付款金額：乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將預(yù)付款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、預(yù)付款的退還及利息3.1甲方承諾，在房屋交易過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將乙方支付的預(yù)付款全額退還給乙方，并按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息。3.2乙方同意，在房屋交易過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方無權(quán)要求退還預(yù)付款及利息。四、交易流程4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.2乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。4.3甲方在收到剩余房款后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。4.4雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交易流程，共同辦理房屋交易手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為預(yù)付款的____%。5.2乙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、背景分析隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，二手房交易日益活躍。為了規(guī)范二手房交易市場，保障買賣雙方的合法權(quán)益，特制定本預(yù)付款策劃協(xié)議書。本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易過程的順利進行。二、預(yù)付款支付的意義預(yù)付款是乙方為保障交易安全，向甲方支付的一定金額的款項。預(yù)付款的支付有利于約束雙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。預(yù)付款的支付也是對甲方的一種信任，體現(xiàn)了乙方對交易的誠意。三、預(yù)付款支付的操作流程3.1乙方在簽訂本協(xié)議書后，按照約定的時間向甲方支付預(yù)付款。3.2甲方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照約定的時間將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付剩余房款。3.4甲方在收到剩余房款后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。四、預(yù)付款退還及利息計算4.1如交易無法完成，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將乙方支付的預(yù)付款全額退還，并按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息。4.2如交易無法完成，乙方無權(quán)要求退還預(yù)付款及利息。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1如甲乙雙方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或