2025年公寓公共管理規(guī)定協(xié)議

2025年公寓公共管理規(guī)定協(xié)議甲方（公寓管理方）：____乙方（公寓住戶）：____鑒于甲方作為公寓管理方，乙方作為公寓住戶，雙方為維護(hù)公寓公共秩序、保障公寓住戶的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下規(guī)定：第一條公共管理范圍1.1本協(xié)議所指公寓公共管理范圍包括：公寓內(nèi)的公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、公共安全等。第二條公共設(shè)施設(shè)備管理2.1甲方負(fù)責(zé)公寓公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2甲方應(yīng)定期檢查公寓公共設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全。2.3乙方使用公共設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞。第三條公共區(qū)域管理3.1甲方負(fù)責(zé)公寓公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，確保公共區(qū)域整潔有序。3.2乙方應(yīng)保持公共區(qū)域衛(wèi)生，不亂扔垃圾，不占用公共區(qū)域。3.3乙方在公共區(qū)域舉行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條綠化管理4.1甲方負(fù)責(zé)公寓綠化環(huán)境的維護(hù)，確保綠化植物生長(zhǎng)良好。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)綠化植物，不得損壞、采摘綠化植物。4.3乙方在綠化區(qū)域內(nèi)舉行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保護(hù)綠化環(huán)境。第五條公共安全管理5.1甲方負(fù)責(zé)公寓公共安全管理，保障乙方的人身財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)遵守公寓安全管理規(guī)定，不得私拉亂接電源，不使用大功率電器。5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，確保公寓安全。第六條住戶權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的居住權(quán)益。6.2乙方有權(quán)對(duì)公寓公共管理提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并及時(shí)處理。6.3甲方應(yīng)定期向乙方公示公寓公共管理費(fèi)用收支情況，接受乙方監(jiān)督。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失或權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違反本協(xié)議規(guī)定，造成公寓公共財(cái)產(chǎn)損失或他人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條協(xié)議變更與解除8.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2本協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：___