2025年個人房產(chǎn)抵押借款合同樣本

2025年個人房產(chǎn)抵押借款合同樣本甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____一、合同主體甲方（貸款人）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____二、借款金額及用途1.乙方因____年____月____日向甲方申請借款人民幣____元（大寫：____元整），用于____。2.乙方保證所借款項僅用于上述借款用途，不得用于非法活動。三、借款期限及還款方式1.借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款本金及利息：（1）等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）；（2）等額本金還款方式：每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整），最后一個月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。四、借款利率及利息計算1.借款利率為____%（年利率），按月計算利息。2.利息計算方式：借款利息=借款本金×借款利率÷12×借款月數(shù)。五、抵押物及抵押權(quán)設(shè)立1.乙方以其名下位于____的房產(chǎn)作為借款抵押物，房產(chǎn)證號為____。2.乙方應(yīng)在借款合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押權(quán)設(shè)立后，甲方有權(quán)在乙方未按約定償還借款本息的情況下，依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)的全部或部分。六、保證及擔保1.乙方保證所提供的借款申請材料真實、合法、有效。2.乙方承諾，如借款逾期未還，愿意承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)提供擔保。七、違約責任1.乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定期限償還借款本息的，應(yīng)承擔逾期利息，逾期利息的計算方式為：3.乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。八、合同解除與終止1.在借款期限內(nèi)，如乙方提前償還全部借款本息，甲方應(yīng)予以同意，并辦理合同解除手續(xù)。2.在借款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即償還全部借款本息：（1）乙方未按約定用途使用借款；（2）乙方未按約定期限償還借款本息；（3）乙方提供虛假借款申請材料；（4）乙方發(fā)生重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛，可能影響其償還借款能力。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自