建筑工程合同協(xié)議書

建筑工程合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：是指委托承包方進(jìn)行建筑工程施工的單位或個(gè)人，擁有工程的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.承包方：是指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，按照合同約定完成工程施工。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝等全部?jī)?nèi)容，具體如下：主體結(jié)構(gòu)工程：[詳細(xì)說(shuō)明主體結(jié)構(gòu)的施工范圍和要求]裝飾裝修工程：[詳細(xì)說(shuō)明裝飾裝修的施工范圍和要求]給排水工程：[詳細(xì)說(shuō)明給排水系統(tǒng)的施工范圍和要求]電氣工程：[詳細(xì)說(shuō)明電氣工程的施工范圍和要求]等。4.工程規(guī)模：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工的具體日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工的具體日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期的天數(shù)]。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)滿足發(fā)包方的特殊要求，具體如下：主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量達(dá)到[具體主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]裝飾裝修工程質(zhì)量達(dá)到[具體裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]給排水工程質(zhì)量達(dá)到[具體給排水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]電氣工程質(zhì)量達(dá)到[具體電氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]等。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合合同要求。具體措施包括：設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控；加強(qiáng)原材料和構(gòu)配件的檢驗(yàn)，保證其質(zhì)量符合要求；定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)覺和解決質(zhì)量問題；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行終身保修等。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為[具體合同價(jià)款金額]元（大寫：[大寫合同價(jià)款金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、材料采購(gòu)等全部費(fèi)用，除非合同另有約定，不得調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]日內(nèi)，向承包方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后[審核時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后在[支付時(shí)間]日內(nèi)支付工程進(jìn)度款的[進(jìn)度款比例]%；竣工結(jié)算款：工程竣工后，承包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方在[審核時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后在[支付時(shí)間]日內(nèi)支付工程結(jié)算價(jià)款的[結(jié)算款比例]%，剩余[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問題時(shí)一次性支付給承包方。3.工程進(jìn)度款支付：承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)包括工程進(jìn)度報(bào)表、已完工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例進(jìn)行審核和支付工程進(jìn)度款，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在[審核時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后[支付時(shí)間]日內(nèi)支付工程結(jié)算價(jià)款。如雙方對(duì)竣工結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求；按照合同約定支付工程價(jià)款；協(xié)助承包方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，及時(shí)提出意見和建議；協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的環(huán)境等。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合合同要求；編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并報(bào)發(fā)包方審批；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工安全；遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，服從發(fā)包方的管理和監(jiān)督；負(fù)責(zé)工程竣工后的清理和退場(chǎng)等工作等。七、工程變更1.變更范圍：工程變更包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量變更等，具體范圍由雙方協(xié)商確定。2.變更程序：承包方提出工程變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和影響等；發(fā)包方對(duì)工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否需要進(jìn)行變更；如需要進(jìn)行變更，雙方協(xié)商確定變更的具體內(nèi)容、價(jià)格等；簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的各項(xiàng)條款和責(zé)任等。3.變更價(jià)款確定：工程變更價(jià)款按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定，如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。如因工程變更導(dǎo)致工程工期延誤，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，同時(shí)提交竣工資料。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至驗(yàn)收合格。2.結(jié)算程序：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提交竣工結(jié)算報(bào)告，同時(shí)提交相關(guān)的竣工資料。發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后[審核時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過(guò)，雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算價(jià)款進(jìn)行結(jié)算；如審核不通過(guò)，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改，再次提交審核，直至審核通過(guò)。3.結(jié)算價(jià)款支付：工程結(jié)算價(jià)款支付按照合同約定的付款方式進(jìn)行，如雙方對(duì)結(jié)算價(jià)款存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，按照未支付金額的[逾期違約金比例]%向承包方支付違約金；未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任等。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工任務(wù)，每逾期一日，按照合同價(jià)款的[逾期違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金；工程質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任，如返工、修理、賠償損失等；未按照合同約定的安全管理要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任等。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，如雙方約定需要辦理公證等手續(xù)的，按照約定辦理。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________