2025年住房購(gòu)買協(xié)議書草案

2025年住房購(gòu)買協(xié)議書草案甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路（村）____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____（住宅、商業(yè)、辦公等），土地使用權(quán)性質(zhì)為____。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無(wú)遺留問(wèn)題。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供以下材料：（1）乙方身份證原件及復(fù)印件。（2）本協(xié)議原件。（3）房屋所有權(quán)證原件。（4）土地使用權(quán)證原件。（5）其他相關(guān)材料。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。四、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋的日常維修責(zé)任。4.3甲方在房屋交付前，應(yīng)將房屋的維修記錄和維修合同等相關(guān)資料交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元整（小寫）：____元的違約金。5.2乙方如未按本協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元整（小寫）：____元的違約金。5.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效