2025住宅開發(fā)與承包合同

2025住宅開發(fā)與承包合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____建筑有限公司地址：____法定代表人：____鑒于甲方為住宅開發(fā)項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下住宅開發(fā)項目達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____住宅小區(qū)1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。二、合同內(nèi)容2.1甲方負責以下事項：（1）提供項目用地及有關審批手續(xù)；（2）提供項目設計圖紙及施工方案；（3）協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)；（4）按照合同約定支付乙方工程款。2.2乙方負責以下事項：（1）按照甲方提供的設計圖紙及施工方案進行施工；（2）確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準；（3）按照合同約定完成工程進度；（4）承擔合同約定的其他義務。三、合同工期3.1本合同工期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若因不可抗力因素導致工程延期，雙方協(xié)商一致后，可以適當延長工期。四、合同價款4.1本合同價款為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2甲方支付乙方工程款按照以下進度支付：（1）合同簽訂后支付合同價款的____%；（2）工程完成至正負零時支付合同價款的____%；（3）主體結構封頂時支付合同價款的____%；（4）工程驗收合格后支付合同價款的____%；（5）剩余____%作為質(zhì)保金，在工程保修期結束后支付。4.3乙方應在合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、工程質(zhì)量5.1乙方應確保工程質(zhì)量達到以下標準：（1）主體結構工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的____級；（2）裝飾裝修工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的____級；（3）安裝工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的____級。5.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，建立健全工程質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。六、合同變更6.1在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、合同解除7.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。7.2甲方未能按照合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未能按照合同約定完成工程進度，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各