2025年住房交易雙方合同協(xié)議

2025年住房交易雙方合同協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.該房屋坐落于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。2.該房屋占用土地使用權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限至____年。3.該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，公共部位和公共設(shè)施配套情況按照____規(guī)定執(zhí)行。4.該房屋現(xiàn)況：____。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶，首付款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)通過(guò)____銀行貸款方式支付，貸款事宜甲乙雙方應(yīng)共同參與，并按照銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.甲方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并支付乙方因此所遭受的損失；如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)因此所遭受的損失。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響甲方對(duì)該房屋行使所有權(quán)的瑕疵。2.甲方保證該房屋自交付之日起____個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)