2025年車(chē)位租賃合同解除條件

2025年車(chē)位租賃合同解除條件合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱“停車(chē)位”），乙方希望租賃該停車(chē)位使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

本合同簽訂的背景如下：

一、甲方為停車(chē)位的所有權(quán)人，擁有對(duì)該停車(chē)位的處分權(quán)。

二、乙方因工作、生活需要，希望租賃甲方停車(chē)位使用。

三、經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確車(chē)位租賃的相關(guān)事宜。

合同目的：明確車(chē)位租賃的解除條件，保障雙方合法權(quán)益。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將停車(chē)位出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)該停車(chē)位進(jìn)行占有、使用。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用停車(chē)位。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方保證停車(chē)位符合國(guó)家規(guī)定的停車(chē)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。

4.2乙方在使用停車(chē)位期間，應(yīng)保持車(chē)位及周?chē)h(huán)境的整潔，不得損壞停車(chē)位設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)提供停車(chē)位或提供不符合約定的停車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.3若乙方違反本合同約定，損壞停車(chē)位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、解除條件

9.1甲方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金；

（2）乙方損壞停車(chē)位設(shè)施，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定；

（3）乙方違反保密條款，泄露本合同內(nèi)容；

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車(chē)位；

（5）因不可抗力導(dǎo)致停車(chē)位無(wú)法使用。

9.2乙方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）甲方連續(xù)三個(gè)月未提供停車(chē)位；

（2）甲方提供的停車(chē)位不符合約定；

（3）因不可抗力導(dǎo)致停車(chē)位無(wú)法使用。

9.3解除合同的通知應(yīng)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方享有車(chē)位租賃權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

1.2甲方應(yīng)保證車(chē)位符合租賃條件，確保車(chē)位的使用安全。

1.3甲方有義務(wù)維護(hù)車(chē)位設(shè)施，對(duì)損壞的部分進(jìn)行修復(fù)或更換。

1.4甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變車(chē)位的使用性質(zhì)或用途。

1.5甲方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車(chē)位進(jìn)行非法活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有車(chē)位使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用車(chē)位。

2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或延期支付。

2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施，不得故意損壞或擅自改動(dòng)。

2.4乙方在使用車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)遵守交通規(guī)則和停車(chē)規(guī)定，確保行車(chē)安全。

2.5乙方應(yīng)維護(hù)車(chē)位及周?chē)h(huán)境，保持整潔。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2甲方應(yīng)定期檢查車(chē)位的使用情況，確保乙方正常使用。

3.3乙方在使用車(chē)位過(guò)程中，如有需要，可向甲方提出合理要求，甲方應(yīng)予以考慮。

3.4雙方應(yīng)共同維護(hù)車(chē)位的使用秩序，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.5雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。

3.6雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)的檢查和調(diào)查，不得隱瞞或提供虛假信息。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供車(chē)位或提供不符合約定車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方損壞車(chē)位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_(kāi)___年。

1.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

2.1合同簽訂后，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；

（2）因一方違約，另一方依法解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。

四、合同的解除

4.1以下情況發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.2解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自簽訂之日起對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2如合同任何部分因法律、法規(guī)的變更或無(wú)效而被判定無(wú)效，不影響其他有效部分的效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.租賃合同：指當(dāng)事人一方將物交付他方使用、收益，他方支付租金的合同。

2.解除條件：指合同中規(guī)定的，在符合特定條件下，合同雙方可以解除合同的條件。

3.違約責(zé)任：指合同一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.保密條款：指合同中規(guī)定的，雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。

5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。

7.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或澄清的書(shū)面協(xié)議。

8.合同終止：指合同因約定的期限屆滿、合同解除或其他法律事實(shí)出現(xiàn)而使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的法律行為。

9.解除合同：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依法定理由，使合同效力歸于消滅的行為。

10.法律適用：指根據(jù)法律規(guī)定，確定合同糾紛應(yīng)當(dāng)適用的法律。

11.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對(duì)合同糾紛案件進(jìn)行審理的人民法院。

12.合同效力：指合同依法成立后，對(duì)合同雙方具有的法律約束力。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**租金支付問(wèn)題**

-**問(wèn)題**：乙方可能因財(cái)務(wù)困難而拖欠租金。

-**注意事項(xiàng)**：確保租金支付方式明確，設(shè)置合理的付款期限和提醒機(jī)制。

-**解決辦法**：建立租金支付提醒系統(tǒng)，提供分期支付或延期支付的可能性，并明確違約責(zé)任。

2.**車(chē)位損壞問(wèn)題**

-**問(wèn)題**：乙方可能在使用過(guò)程中損壞車(chē)位。

-**注意事項(xiàng)**：在使用前對(duì)乙方進(jìn)行車(chē)位使用指南培訓(xùn)，明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。

-**解決辦法**：安裝監(jiān)控設(shè)備，對(duì)乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)控；在合同中詳細(xì)規(guī)定損壞賠償?shù)木唧w條款。

3.**合同變更問(wèn)題**

-**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中，可能因客觀情況變化需要變更合同。

-**注意事項(xiàng)**：任何變更都應(yīng)書(shū)面記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

-**解決辦法**：制定書(shū)面變更流程，確保所有變更都有據(jù)可查。

4.**爭(zhēng)議解決**

-**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方難以達(dá)成一致。

-**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確規(guī)定爭(zhēng)議解決機(jī)制。

-**解決辦法**：設(shè)立爭(zhēng)議解決委員會(huì)或仲裁機(jī)構(gòu)，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能迅速有效地解決。

5.**保密問(wèn)題**

-**問(wèn)題**：合同內(nèi)容可能涉及商業(yè)秘密，存在泄露風(fēng)險(xiǎn)。

-**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)包含保密條款，明確保密范圍和期限。

-**解決辦法**：對(duì)員工進(jìn)行保密培訓(xùn)，實(shí)施嚴(yán)格的保密措施。

6.**不可抗力事件**

-**問(wèn)題**：不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

-**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和應(yīng)對(duì)措施。

-**解決辦法**：在合同中列出不可抗力事件的范圍，并規(guī)定在發(fā)生此類事件時(shí)的處理流程。

7.**合同解除**

-**問(wèn)題**：一方可能單方面解除合同，導(dǎo)致另一方利益受損。

-**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定解除合同的條件和程序。

-**解決辦法**：在合同中明確雙方解除合同的權(quán)利和義務(wù)，確保解除過(guò)程合法、公正。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)租賃停車(chē)位，用于個(gè)人或商業(yè)用途。

2.物業(yè)管理公司或車(chē)位所有者與租賃者之間的車(chē)位租賃關(guān)系。

3.商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)、辦公園區(qū)等場(chǎng)所的車(chē)位租賃管理。

4.車(chē)位出租方與承租方之間的長(zhǎng)期或短期租賃合同。

5.在停車(chē)位緊張的城市或地區(qū)，用于規(guī)范車(chē)位租賃行為。

6.為確保車(chē)位租賃雙方的合法權(quán)益，防止糾紛發(fā)生的合同制定。

7.在車(chē)位租賃市場(chǎng)中，作為標(biāo)準(zhǔn)合同模板，適用于不同車(chē)位租賃情況。

8.用于明確車(chē)位租賃的解除條件，為租賃雙方提供清晰的合同依據(jù)。

9.在車(chē)位租賃合同到期后，用于續(xù)約或終止租賃關(guān)系的依據(jù)。

10.在車(chē)位租賃過(guò)程中，用于解決雙方在租金支付、車(chē)位使用等方面的爭(zhēng)議。

所需附件列表：

1.甲方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

2.乙方身份證明文件，如身份證、駕駛證等。

3.停車(chē)位所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.停車(chē)位使用情況說(shuō)明書(shū)，包括車(chē)位位置、尺寸、設(shè)施狀況等。

5.租賃合同簽訂前的協(xié)商記錄，如會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)等。

6.租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。

7.車(chē)位使用指南，包括停車(chē)規(guī)定、使用注意事項(xiàng)等。

8.不可抗力事件證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。

9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。

10.合同變更協(xié)議，如租金調(diào)整、租賃期限變更等。

11.保密協(xié)議，如涉及商業(yè)秘密的保密條款。

12.任何其他與本合同/協(xié)議相關(guān)