旅游景區(qū)房產(chǎn)居間代理合同

旅游景區(qū)房產(chǎn)居間代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、區(qū)域等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)信息應(yīng)符合甲方特定的房產(chǎn)要求（如戶型、面積、配套設(shè)施等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實可靠，具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方對居住環(huán)境的要求，包括但不限于空氣質(zhì)量、噪音水平、采光條件等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)信息在正常使用條件下，自簽訂合同之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、服務(wù)內(nèi)容與費用1.服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找符合要求的房產(chǎn)；（2）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易；（3）提供房產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為______元（大寫：______），該費用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容計算得出，最終費用以實際服務(wù)情況結(jié)算為準(zhǔn)。三、代理期限與地點1.代理期限本合同代理期限為______個月（具體時長），自合同簽訂之日起計算。代理期限屆滿前，甲方有權(quán)提前終止合同，但需提前______天書面通知乙方。2.代理地點乙方將在全國范圍內(nèi)為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)。四、保密與違約責(zé)任1.保密雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對房產(chǎn)進行實地考察。有權(quán)在代理服務(wù)過程中提出合理要求，并要求乙方予以配合。義務(wù)：向乙方提供真實的購房需求信息，并配合乙方進行房產(chǎn)推薦和交易。按照約定支付代理服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的房產(chǎn)信息和服務(wù)。有權(quán)在完成代理服務(wù)后收取約定的代理服務(wù)費用。義務(wù)：尊重甲方的購房意愿，不得強制推薦不符合甲方需求的房產(chǎn)。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在推薦房產(chǎn)前應(yīng)對房產(chǎn)信息進行核實，確保信息的真實性。甲方在簽訂代理合同后，有權(quán)對推薦的房產(chǎn)進行實地考察和驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以甲方需求和房產(chǎn)實際情況為準(zhǔn)。如甲方對推薦的房產(chǎn)不滿意，有權(quán)解除代理合同，并要求乙方退還已支付的代理服務(wù)費用。七、付款方式與期限1.代理服務(wù)費代理服務(wù)費為______元（大寫：______），甲方應(yīng)在簽訂代理合同后______個工作日內(nèi)支付。2.傭金（如有）傭金根據(jù)實際成交房產(chǎn)的成交價格和約定的傭金比例計算，甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后______個工作日內(nèi)支付傭金。3.尾款（如有）如有尾款，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付代理服務(wù)費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除代理合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照代理服務(wù)費的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于客戶信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方購房需求滿足或雙方另有約定之日止。甲方代表（簽字）：______