住宅車位合同范本

住宅車位合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方開發(fā)的住宅小區(qū)購買車位一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位購買

1.乙方自愿購買甲方開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)車位一個(gè)，車位編號(hào)為__________。

2.車位購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，乙方已向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性付清。

二、車位使用

1.乙方在支付完畢車位款后，取得車位的使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方提供車位鑰匙。

2.乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得占用他人車位。

三、車位維護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位設(shè)施完好。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以維修。

四、車位費(fèi)用

1.車位使用費(fèi)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。

2.甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前向乙方公告。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位價(jià)格的__________%。

2.乙方未按時(shí)支付車位費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）車位使用規(guī)則

（2）車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（3）車位租賃合同（如有）

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為開發(fā)住宅小區(qū)的開發(fā)商，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意購買甲方車位的使用者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為負(fù)責(zé)車位管理及維護(hù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位購買及交付

1.乙方自愿購買甲方開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)車位一個(gè)，車位編號(hào)為__________。

2.車位購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，乙方已向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性付清。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位交付給丙方進(jìn)行管理，丙方負(fù)責(zé)向乙方提供車位鑰匙。

二、車位使用與管理

1.乙方在支付完畢車位款后，取得車位的使用權(quán)，丙方應(yīng)向乙方提供車位使用許可。

2.丙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位設(shè)施完好，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守丙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得占用他人車位。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位清潔、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。

2.丙方有權(quán)對(duì)違反車位管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并采取必要措施。

3.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前向甲方和乙方公告。

4.丙方對(duì)乙方在使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用有收取權(quán)，包括但不限于車位使用費(fèi)、維修費(fèi)等。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、銷售，并享有車位銷售所得收益。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的車位管理工作，確保丙方按照約定履行職責(zé)。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方違反本合同約定或損害甲方利益的行為進(jìn)行制止，并追究丙方的法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)確保丙方具備從事車位管理工作的資質(zhì)和能力。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付車位費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

2.乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或占用他人車位的，丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在使用過程中造成車位設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）車位使用規(guī)則

（2）車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（3）車位租賃合同（如有）

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)介入車位管理，有利于提高車位管理效率，降低甲方運(yùn)營成本，同時(shí)保障乙方在使用過程中的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為開發(fā)商，通過引入丙方專業(yè)機(jī)構(gòu)，確保車位管理的規(guī)范性和高效性，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理利用，提高住宅小區(qū)的整體品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為某住宅小區(qū)的業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意購買甲方閑置車庫的使用者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為專業(yè)車庫租賃服務(wù)平臺(tái)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方在使用過程中的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫租賃

1.乙方自愿租賃甲方位于住宅小區(qū)內(nèi)的車庫一個(gè)，車庫編號(hào)為__________。

2.車庫租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/月，租賃期限為__________年。

3.乙方已向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，租金于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性付清。

二、車庫使用與管理

1.乙方在支付完畢租金后，取得車庫的使用權(quán)，丙方負(fù)責(zé)向乙方提供車庫鑰匙。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，不得占用他人車庫。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)車庫的租賃中介服務(wù)，包括但不限于車庫信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、租金的收取等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行收取，包括但不限于租金、維修費(fèi)等。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督車庫的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫，享有車庫的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供車庫維護(hù)服務(wù)，確保車庫設(shè)施完好。

3.乙方在租賃期間，如遇車庫設(shè)施損壞，有權(quán)要求丙方或甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，獲得剩余租金的退還。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方在租賃期間擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）車庫使用規(guī)則

（2）車庫收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（3）其他相