農(nóng)行個(gè)人貸款抵押合同范本

農(nóng)行個(gè)人貸款抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，合同正文如下：

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行__________分行

第一條貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于__________用途。

1.2本貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率為中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，根據(jù)中國(guó)人民銀行及中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.2甲方應(yīng)按以下方式償還貸款：

（1）每月償還本金人民幣_(tái)___元整；

（2）每月償還利息人民幣_(tái)___元整；

（3）還款日為每月____日。

第三條抵押物

3.1甲方以其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物為甲方獨(dú)立擁有所有權(quán)的合法房產(chǎn)，面積____平方米，證號(hào)為____。

第四條抵押權(quán)設(shè)立

4.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為本貸款的擔(dān)保。

4.2乙方同意接受甲方提供的抵押物，并自本合同簽訂之日起依法取得抵押權(quán)。

第五條抵押物管理

5.1甲方應(yīng)保持抵押物的完好無損，不得擅自出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或其他方式處分抵押物。

5.2甲方應(yīng)確保抵押物不受任何權(quán)利人的權(quán)利限制，如因他人權(quán)利限制導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，甲方應(yīng)立即通知乙方，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條抵押物處置

6.1如甲方未按本合同約定償還貸款，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。

6.2抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）本合同約定的貸款期限屆滿，甲方未償還貸款本金及利息；

（2）甲方擅自出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或其他方式處分抵押物；

（3）抵押物因他人權(quán)利限制導(dǎo)致價(jià)值受損。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.貸款申請(qǐng)書；

3.貸款合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行__________分行

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，合同正文如下：

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行__________分行

丙方（擔(dān)保人）：__________

第一條貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于__________用途。

1.2本貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率為中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，根據(jù)中國(guó)人民銀行及中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.2甲方應(yīng)按以下方式償還貸款：

（1）每月償還本金人民幣_(tái)___元整；

（2）每月償還利息人民幣_(tái)___元整；

（3）還款日為每月____日。

第三條抵押物及擔(dān)保

3.1甲方以其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.3丙方保證在甲方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條抵押物管理

4.1甲方應(yīng)保持抵押物的完好無損，不得擅自出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或其他方式處分抵押物。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行抵押物管理義務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供抵押物現(xiàn)狀的證明。

第五條抵押物處置

5.1如甲方未按本合同約定償還貸款，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。

5.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)先承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不足部分由乙方處置抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先償還。

5.3抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明材料。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定償還貸款。

6.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

7.2乙方不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

7.3乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同。

9.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）本合同約定的貸款期限屆滿，甲方未償還貸款本金及利息；

（2）甲方擅自出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或其他方式處分抵押物；

（3）丙方在甲方違約時(shí)，未履行擔(dān)保責(zé)任。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.貸款申請(qǐng)書；

3.貸款合同；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的貸款保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的順利發(fā)放和還款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加丙方的責(zé)任條款，保障甲方的貸款安全。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，合同正文如下：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款發(fā)放人）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行__________分行

丙方（擔(dān)保人）：__________

第一條貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于__________用途。

1.2本貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率為中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，根據(jù)中國(guó)人民銀行及中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.2甲方應(yīng)按以下方式償還貸款：

（1）每月償還本金人民幣_(tái)___元整；

（2）每月償還利息人民幣_(tái)___元整；

（3）還款日為每月____日。

第三條抵押物及擔(dān)保

3.1甲方以其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.3丙方保證在甲方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的合法證明。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保貸款的安全。

4.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)直接從丙方處收取貸款本金及利息。

4.4乙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并要求甲方提供相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定償還貸款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付逾期利息和違約金。

5.2甲方不得擅自出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或其他方式處分抵押物，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行可能影響貸款安全的活動(dòng)。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保在甲方違約時(shí)，能夠按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的合法證明。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按本合同約定償還貸款；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（3）抵押物價(jià)值因甲方原因受損；

（4）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任。

第九條其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.貸款申請(qǐng)書；

3.貸款合同；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的安全和乙方的利益最大化。通過增加乙方的權(quán)利