企業(yè)購(gòu)買新房合同范本

企業(yè)購(gòu)買新房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在其土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)房屋，現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）出售給乙方。

1.2本房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3本房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米，戶型為_(kāi)_________。

1.4本房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將房屋總價(jià)款的__________%于支付期限內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付；

（2）現(xiàn)金支付：乙方于支付期限內(nèi)向甲方指定的地點(diǎn)支付房屋總價(jià)款的__________%；

（3）其他支付方式：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付本房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

3.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明，并要求甲方在__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

（2）甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房屋價(jià)款的__________%；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件（如有）

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在其土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)房屋，為保障甲方的權(quán)益，現(xiàn)甲方、乙方與丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）出售給乙方。

1.2本房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3本房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米，戶型為_(kāi)_________。

1.4本房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將房屋總價(jià)款的__________%于支付期限內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付；

（2）現(xiàn)金支付：乙方于支付期限內(nèi)向甲方指定的地點(diǎn)支付房屋總價(jià)款的__________%；

（3）其他支付方式：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方為保證乙方的付款能力，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付房屋價(jià)款的情況下，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款；

4.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有付款義務(wù)；

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付房屋總價(jià)款；

5.2乙方未按約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房屋價(jià)款的__________%；

5.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按約定履行付款義務(wù)；

6.2丙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋；

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方、丙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款能力，降低甲方在房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于通過(guò)本合同確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保乙方的付款能力和房屋交付的及時(shí)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的房屋，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，現(xiàn)甲方、乙方與丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）出售給乙方。

1.2本房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3本房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米，戶型為_(kāi)_________。

1.4本房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將房屋總價(jià)款的__________%于支付期限內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付；

（2）貸款支付：乙方通過(guò)丙方提供的貸款服務(wù)支付剩余的房屋總價(jià)款；

（3）其他支付方式：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房貸款提供金融服務(wù)。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的義務(wù)包括：

（1）為乙方提供符合規(guī)定的貸款服務(wù)；

（2）對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保貸款發(fā)放的合規(guī)性；

（3）在貸款發(fā)放后，對(duì)貸款進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.3丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：

（1）收取貸款利息；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追償；

（3）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)；

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)貸款合同約定分期償還貸款；

4.4乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款；

4.5乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，要求丙方調(diào)整貸款利率。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將本房屋交付給乙方；

5.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

5.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定償還貸款；

6.3丙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方、丙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于通過(guò)本合同確保購(gòu)房權(quán)益得到充分保障，包