買房中介賣房合同范本

買房中介賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）欲購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為：_________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：_________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：_________平方米；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修情況為：_________；

7.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況為：_________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）；

3.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）；

4.甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）；

5.甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在接到乙方交付通知之日起_________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________元整）；

4.驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在_________日內(nèi)予以修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)解除本合同。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________元計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際付款之日止；

3.乙方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日_________元計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際交付之日止；

4.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證；

2.房產(chǎn)買賣合同；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）欲購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為：_________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：_________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：_________平方米；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修情況為：_________；

7.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況為：_________。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，積極尋找合適的標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；

2.中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，為標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)定合理的交易價(jià)格；

3.中介方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)；

4.中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、權(quán)屬證明等；

2.甲方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求中介方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合甲方要求；

4.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)；

5.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款；

6.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求；

3.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款；

5.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若中介方未能按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.若甲方未能按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)，中介方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日_________元計(jì)算；

3.若乙方未能按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日_________元計(jì)算；

4.若甲方未能按照約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________元計(jì)算；

5.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；

6.乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證；

2.房產(chǎn)買賣合同；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.中介方的介入有助于甲乙雙方更好地了解標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.中介方作為第三方，可以保證交易過程的公正、公平，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益；

2.甲方通過設(shè)定中介方和乙方的責(zé)任與權(quán)利，確保交易過程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）欲出租其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）有意承租該房產(chǎn)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室；

2.出租房產(chǎn)的土地性質(zhì)為：_________；

3.出租房產(chǎn)的用途為：_________；

4.出租房產(chǎn)的建筑面積為：_________平方米；

5.出租房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________；

6.出租房產(chǎn)的裝修情況為：_________；

7.出租房產(chǎn)的權(quán)屬情況為：_________。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，積極尋找合適的承租方，并協(xié)助甲乙雙方完成租賃事務(wù)；

2.中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，為出租房產(chǎn)設(shè)定合理的租賃價(jià)格；

3.中介方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)；

4.中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求中介方提供潛在承租方的資質(zhì)審核和信用調(diào)查報(bào)告；

2.乙方有權(quán)要求中介方協(xié)助簽訂租賃合同，并確保合同條款對(duì)乙方有利；

3.乙方有權(quán)在租賃合同簽訂前對(duì)承租方進(jìn)行實(shí)地考察；

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取租金；

5.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；

6.乙方有權(quán)在合同到期或承租方違約時(shí)收回出租房產(chǎn)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求中介方提供出租房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃用途、租金等；

2.甲方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理租賃合同登記備案手續(xù)；

3.甲方有權(quán)按照合同約定支付租金；

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)及費(fèi)用；

5.甲方應(yīng)按照合同約定合理使用出租房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若中介方未能按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.若甲方未能按照約定支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________元計(jì)算；

3.若乙方未能按照約定交付出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________元計(jì)算；

4.若甲方在租賃期間擅自改變出租房產(chǎn)用途，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按出租房產(chǎn)價(jià)值的_________%計(jì)算；

5.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自甲乙丙三