代理房產(chǎn)買賣合同范本

代理房產(chǎn)買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________房產(chǎn)一套，建筑面積為_________________________平方米，房產(chǎn)證號為_________________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將該涉案房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該涉案房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲乙雙方確認涉案房產(chǎn)已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，具備買賣條件。

二、交易價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），作為買賣合同的定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________________________個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、違約責任

1.如甲方未按本合同約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.如乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（代理機構(gòu)）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________房產(chǎn)一套，建筑面積為_________________________平方米，房產(chǎn)證號為_________________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將該涉案房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該涉案房產(chǎn)，丙方作為第三方代理機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供代理服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲乙雙方確認涉案房產(chǎn)已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，具備買賣條件。

二、代理服務(wù)內(nèi)容及費用

1.丙方負責協(xié)助甲方尋找合適的買方，并促成甲乙雙方達成購房協(xié)議。

2.丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

3.丙方代理服務(wù)費用為涉案房產(chǎn)交易價格的_________________________%，甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付給丙方。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成代理服務(wù)，確保交易順利進行。

2.甲方有權(quán)對丙方的代理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并對丙方提出合理要求。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付丙方代理服務(wù)費用。

4.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的涉案房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對涉案房產(chǎn)進行實地考察。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

五、違約責任

1.如丙方未按本合同約定時間完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.如乙方未按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)代理服務(wù)，提高交易效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易順利進行，實現(xiàn)涉案房產(chǎn)的順利出售，同時通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（評估機構(gòu)）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于乙方有意購買位于_________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積為_________________________平方米，房產(chǎn)證號為_________________________，以下簡稱“目標房產(chǎn)”，乙方希望對目標房產(chǎn)進行專業(yè)評估；甲方同意配合乙方進行評估，并委托丙方作為第三方評估機構(gòu)，對目標房產(chǎn)的價值進行評估。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、評估服務(wù)內(nèi)容及費用

1.丙方負責對目標房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)資料，并出具評估報告。

2.丙方評估服務(wù)費用為評估價值的_________________________%，由甲方支付給丙方。

3.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方提供評估報告。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確、公正的評估報告。

2.乙方有權(quán)在評估過程中對丙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理要求。

3.乙方有權(quán)根據(jù)評估報告決定是否繼續(xù)購買目標房產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定支付評估費用。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)配合丙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的資料和協(xié)助。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付評估費用。

3.甲方應(yīng)確保目標房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、違約責任

1.如丙方未按本合同約定時間完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.如丙方提供的評估報告存在重大失誤，導致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.如甲方未按本合同約定支付評估費用，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.丙方資質(zhì)證明復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確