農(nóng)村房屋院落出租合同范本

農(nóng)村房屋院落出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋院落（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的房屋使用規(guī)定。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，如需進(jìn)行改動(dòng)，須事先征得甲方書面同意。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得造成損壞。

四、維修責(zé)任

4.1在租賃期限內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋院落（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方按期支付租金的行為提供擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月的租金作為違約金。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的房屋使用規(guī)定。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，如需進(jìn)行改動(dòng)，須事先征得甲方書面同意。

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得造成損壞。

五、維修責(zé)任

5.1因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)；

5.2因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方負(fù)責(zé)；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；

（2）乙方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，如需經(jīng)營(yíng)，須事先征得甲方書面同意。

七、甲方權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，要求乙方返還房屋及附屬設(shè)施；

7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)；

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到重要的保障作用。其目的在于確保乙方按期支付租金，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過增加權(quán)益條款和限制條款，確保房屋的安全和完好，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)目的在于實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化，并確保租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋院落（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方按期支付租金的行為提供擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月的租金作為違約金。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的房屋使用規(guī)定。

4.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和必要的維護(hù)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、維修責(zé)任

5.1因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)；

5.2因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方負(fù)責(zé)；

5.3甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，并通知乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期間隨意提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常居住或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方權(quán)益條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋及其附屬設(shè)施；

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況獲得合理的裝修補(bǔ)償；

7.3乙方有權(quán)在房屋使用過程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和改善。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方