借款底押合同范本

借款底押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款底押合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________________________）的借款。

1.2本借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本借款用于__________用途。

2.2乙方保證借款用途合法、合規(guī)，不得用于非法活動。

三、借款利率及還款方式

3.1本借款利率為__________，按年利率計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，定期向甲方支付利息及本金。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

4.2抵押物為乙方所有，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3抵押物價(jià)值不低于借款金額。

五、抵押登記

5.1乙方應(yīng)在借款發(fā)放之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

5.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方如將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.借款合同

3.抵押登記申請書

4.其他相關(guān)文件

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款底押合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方作為出借人，愿意向乙方提供借款，乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________________________）的借款。

1.2本借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本借款用于__________用途。

2.2乙方保證借款用途合法、合規(guī)，不得用于非法活動。

三、借款利率及還款方式

3.1本借款利率為__________，按年利率計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，定期向甲方支付利息及本金。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

4.2抵押物為乙方所有，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3抵押物價(jià)值不低于借款金額。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證在乙方無法履行還款義務(wù)時，立即代為償還借款本金及利息。

5.2丙方保證其具備完全民事行為能力，且擔(dān)保行為合法有效。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況，確保借款用于約定的用途。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時還款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力的相關(guān)證明材料。

八、乙方的責(zé)任與限制

8.1乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，定期向甲方支付利息及本金。

8.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。

8.3乙方不得將借款用于非法活動或超出約定的用途。

8.4乙方如違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3乙方如將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.4丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.借款合同

3.抵押登記申請書

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本借款提供了額外的安全保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。同時，丙方對乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途，維護(hù)了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，通過設(shè)定嚴(yán)格的借款條件、抵押物和擔(dān)保措施，確保了借款的安全性和收益性。甲方在合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，并在乙方違約時有權(quán)解除合同，維護(hù)了自己的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保借款的合規(guī)性和安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意出租其名下位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及租金

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件《租賃房屋描述》。

1.3租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付租金。

二、租賃期限

2.1本租賃合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為__________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本租賃合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證在乙方未能按時支付租金或違反租賃合同約定時，立即履行相應(yīng)義務(wù)。

4.2丙方保證其具備完全民事行為能力，且擔(dān)保行為合法有效。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或退租。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋存在安全隱患時進(jìn)行維修。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并按時交付乙方使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方如違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如未在乙方要求的時間內(nèi)進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋描述

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，通過引入丙方作為擔(dān)保人，增加了租賃合同的保障力度，確保了租賃期間的權(quán)益。乙方在合同中享有使用租賃房屋的權(quán)利，并在合同中設(shè)定了甲方的義務(wù)和違約責(zé)任，以保障自己在租賃期間的居住安全和租金支付的