借款購(gòu)房合同范本

借款購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款購(gòu)房合同

甲方（借款人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（出借人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲方因購(gòu)買住房需要資金，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________）。

1.2借款期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。

第二條借款用途

2.1甲方借款僅用于購(gòu)買位于________________的房產(chǎn)。

2.2甲方承諾，除購(gòu)買房產(chǎn)外，不將借款用于其他任何用途。

第三條借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。

3.2甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還款額人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________）支付給乙方。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限及還款方式，按時(shí)足額償還借款。

4.2若甲方逾期還款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。

第五條逾期還款責(zé)任

5.1甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按本合同約定的借款利率上浮______%計(jì)算。

5.2甲方逾期還款超過______個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方一次性償還全部借款本息。

第六條房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)于借款期限內(nèi)，取得購(gòu)買房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證，并將該房產(chǎn)作為抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

6.2甲方承諾，所購(gòu)買的房產(chǎn)為甲方自有房產(chǎn)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款購(gòu)房合同

甲方（借款人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（出借人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲方因購(gòu)買住房需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________）。

1.2借款期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。

第二條借款用途

2.1甲方借款僅用于購(gòu)買位于________________的房產(chǎn)。

2.2甲方承諾，除購(gòu)買房產(chǎn)外，不將借款用于其他任何用途。

第三條借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。

3.2甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還款額人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________）支付給乙方。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限及還款方式，按時(shí)足額償還借款。

4.2甲方在還款過程中，有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前______個(gè)工作日通知乙方。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方無(wú)力償還借款時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在履行借款合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限提供借款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在借款合同履行期間，不得擅自變更合同內(nèi)容；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在借款合同履行期間，不得擅自提前收回借款。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方在借款合同履行期間，如有以下行為，視為違約：

（1）未按照約定提供借款；

（2）擅自提前收回借款；

（3）擅自變更借款合同內(nèi)容；

（4）泄露甲方個(gè)人信息。

7.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在借款過程中獲得穩(wěn)定的資金支持，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在借款合同中的權(quán)益，確保甲方在借款過程中的利益最大化，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約及限制條款，約束乙方在合同履行過程中的行為，降低甲方可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋位于________________，建筑面積為______平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀為________________，附屬設(shè)施包括________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________），租金每______個(gè)月支付一次。

第三條丙方中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方提供中介服務(wù)，收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________），乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。

3.2丙方保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е潞贤獬?，丙方?yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用房屋。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同約定的條件。

5.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用房屋，不得隨意解除租賃合同。

5.3甲方在乙方按時(shí)支付租金的情況下，不得收取額外費(fèi)用。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供合同文本、協(xié)調(diào)雙方溝通等。

6.2丙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包