公寓現(xiàn)房銷售合同范本

公寓現(xiàn)房銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓現(xiàn)房，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方之上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本公寓現(xiàn)房的銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所指房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓現(xiàn)房，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）一次性支付給甲方。

2.4甲方在收到全部房款后，應向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)進行維修或更換。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

4.2乙方應在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)繳納上述稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

2.甲方提供的標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

3.乙方提供的支付房款憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓現(xiàn)房，甲方愿意將其出售給乙方，為保障交易安全，丙方同意為本次交易提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本公寓現(xiàn)房的銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所指房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓現(xiàn)房，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）一次性支付給甲方。

2.4甲方在收到全部房款后，應向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.5丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權(quán)向乙方追償。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)進行維修或更換。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

4.2乙方應在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)繳納上述稅費。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權(quán)在交易過程中對標的房產(chǎn)進行檢查，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，確保標的房產(chǎn)的品質(zhì)。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照本合同的約定支付房款，不得以任何理由拖欠。

6.2乙方在簽訂本合同前，應自行了解標的房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得以對標的房產(chǎn)的了解不足為由要求甲方承擔責任。

6.3乙方不得將標的房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方應保證在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權(quán)向乙方追償。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房款，乙方未按時支付，丙方有權(quán)要求甲方履行合同，并追究乙方的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的交易安全，通過丙方的擔保，降低交易風險。

2.增加交易的可信度，為乙方提供信心保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。

2.通過合同約定，保障甲方的利益，包括但不限于房款支付、標的房產(chǎn)的品質(zhì)等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓現(xiàn)房，甲方愿意將其出售給乙方，為提高交易效率，丙方作為中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本公寓現(xiàn)房的銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所指房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓現(xiàn)房，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）一次性支付給甲方。

2.4丙方作為中介機構(gòu)，應協(xié)助雙方完成交易流程，確保交易順利進行。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)進行維修或更換。

四、中介服務(wù)費用及支付方式

4.1丙方作為中介機構(gòu)，應按照約定收取中介服務(wù)費用，費用金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場信息、交易流程指導等。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中對標的房產(chǎn)進行檢查，確保房產(chǎn)符合乙方的需求。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應按照合同約定的時間、質(zhì)量交付標的房產(chǎn)。

6.3甲方不得在交易過程中擅自改變標的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方應按照合同約定提供中介服務(wù)，確保交易順利進行。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在交易過程中對標的房產(chǎn)進行檢查，確保房產(chǎn)符合市場標準。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日