個人房屋出讓合同范本

個人房屋出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋所有權(quán)出讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、出讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋所有權(quán)出讓給乙方，雙方約定出讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出讓款。

2.3支付方式：__________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.3如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房屋出讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋所有權(quán)出讓給乙方，并委托丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)事宜一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、出讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋所有權(quán)出讓給乙方，雙方約定出讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出讓款。

2.3支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同項下的房屋出讓款支付提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金。

3.3如乙方未按約定時間支付房屋出讓款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余款項。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

4.3如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房屋出讓款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)證明材料，以證明其具有支付房屋出讓款的能力。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付房屋出讓款，除承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元違約金。

7.2如乙方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课轃o法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行房屋裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋出讓款的及時支付，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過明確乙方的支付責(zé)任、違約責(zé)任以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋順利出讓。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的某商鋪，并委托丁方作為第三方監(jiān)管及協(xié)助辦理相關(guān)事宜一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪所有權(quán)證號為__________。

1.2商鋪面積__________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________。

1.3商鋪用途為__________，商鋪現(xiàn)狀為__________。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述商鋪，雙方約定購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買款的首付款，金額為人民幣__________元。

2.3剩余款項支付方式：__________。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丁方作為第三方監(jiān)管人，同意對本合同項下的商鋪交易款項進(jìn)行監(jiān)管。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，設(shè)立專項監(jiān)管賬戶，并將首付款轉(zhuǎn)入該賬戶。

3.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)管商鋪交易款項的支付，確保按照合同約定的時間和條件支付給甲方。

3.4交易完成后，丁方應(yīng)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的剩余款項退還給乙方。

四、商鋪交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到商鋪后__________個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收。

4.3如乙方對商鋪存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、交易款項監(jiān)管

5.1丁方作為監(jiān)管人，有權(quán)對交易款項的支付進(jìn)行審核，確保其符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供交易款項監(jiān)管的詳細(xì)記錄和報告。

5.3乙方在交易款項監(jiān)管期間，有權(quán)要求丁方采取必要措施，保障其資金安全。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付商鋪，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。

6.2乙方有權(quán)要求丁方在監(jiān)管期間提供充分的保障，防止交易款項被不當(dāng)使用或挪用。

6.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求丁方將監(jiān)管賬戶內(nèi)的剩余款項退還。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付商鋪，除承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣__________元違約金。

7.2如甲方在交付商鋪后，因自身原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行商鋪裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方