出租商鋪房屋合同范例

出租商鋪房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.3租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施保持完好，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪符合國(guó)家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付違約金__________元。

7.3乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的所有權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.3租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施保持完好，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

5.2乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)向丙方追索，丙方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商鋪，確保商鋪用途符合約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

7.2乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)解除合同。

8.2乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

8.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供了額外的安全保障，確保了甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追索到租金和押金。同時(shí)，丙方的參與也增加了乙方的租賃信心，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供了有力支持。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)置詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)增加違約及限制條款，有效控制乙方的租賃行為，保障商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。此外，甲方通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保了商鋪的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的所有權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.3租金支付方式：__________。

四、丙方物業(yè)管理?xiàng)l款

4.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.2丙方應(yīng)保證商鋪的公共設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的物業(yè)管理法規(guī)，為乙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)提出合理要求。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

6.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付違約金__________元。

7.2甲方如擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保了自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，包括