公家房出租合同范本

公家房出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.出租房屋現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.甲方同意將出租房屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

2.乙方在租賃期間如有損壞出租房屋的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負責(zé)出租房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）如甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.出租房屋現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.甲方同意將出租房屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

2.乙方在租賃期間如有損壞出租房屋的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方履行租賃合同義務(wù)提供擔(dān)保。

2.如乙方在租賃期間未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對出租房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方對出租房屋進行完好移交。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方通過設(shè)定第三方擔(dān)保責(zé)任，進一步保障自身利益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋用于__________用途，為解決乙方初期資金需求，丙方同意為乙方的租賃提供融資支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.出租房屋現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.甲方同意將出租房屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

四、融資條款

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________元整的融資支持，用于支付租賃保證金及首期租金。

2.融資款項應(yīng)按照雙方約定的還款計劃分期償還，具體還款方式及利率由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方確保出租房屋符合租賃用途，并在租賃期內(nèi)提供必要的維護和保養(yǎng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對出租房屋進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況，要求甲方進行相應(yīng)的維修或賠償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方如未按約定提供必要的維護和保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃條件的公平性。乙方有權(quán)要求甲方提供