一般工地承包合同范本

一般工地承包合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方需對(duì)位于____________________的工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，現(xiàn)需承包方進(jìn)行施工。

二、承包方具備相關(guān)施工資質(zhì)，同意承包上述工程項(xiàng)目。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類別：____________________

5.工程工期：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方需提交工程款支付計(jì)劃，發(fā)包方根據(jù)支付計(jì)劃分階段支付工程款。

（2）工程進(jìn)度款支付比例：____________________

（3）結(jié)算款支付比例：____________________

三、施工進(jìn)度及質(zhì)量要求

1.施工進(jìn)度：按照發(fā)包方要求，在合同工期內(nèi)完成施工。

2.質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

四、施工安全及環(huán)境保護(hù)

1.施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

2.環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。

五、工程驗(yàn)收及保修

1.工程驗(yàn)收：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付結(jié)算款。

2.保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起，承包方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期為____________________。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%。

（2）未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）施工組織設(shè)計(jì)

（3）工程量清單

（4）相關(guān)資質(zhì)證書

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方需對(duì)位于____________________的工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，特聘請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)理。

二、承包方具備相關(guān)施工資質(zhì)，同意承包上述工程項(xiàng)目。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類別：____________________

5.工程工期：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方需提交工程款支付計(jì)劃，發(fā)包方根據(jù)支付計(jì)劃分階段支付工程款。

（2）工程進(jìn)度款支付比例：____________________

（3）結(jié)算款支付比例：____________________

三、施工進(jìn)度及質(zhì)量要求

1.施工進(jìn)度：按照發(fā)包方要求，在合同工期內(nèi)完成施工。

2.質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

四、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改指令，承包方應(yīng)予以配合。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告。

五、施工安全及環(huán)境保護(hù)

1.施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

2.環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。

六、工程驗(yàn)收及保修

1.工程驗(yàn)收：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付結(jié)算款。

2.保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起，承包方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期為____________________。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%。

（2）未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）泄露工程秘密，損害發(fā)包方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求整改。

九、利益條款

1.甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求承包方提供工程保修服務(wù)。

2.甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求承包方提供工程維護(hù)服務(wù)。

十、限制條款

1.承包方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

2.承包方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

3.監(jiān)理方不得泄露工程秘密，損害甲方利益。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）施工組織設(shè)計(jì)

（3）工程量清單

（4）相關(guān)資質(zhì)證書

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：監(jiān)理方的介入，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障施工安全：監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患，確保施工安全。

3.提高施工進(jìn)度：監(jiān)理方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為工程項(xiàng)目的投資方，通過合同約定，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高項(xiàng)目管理水平：甲方通過合同對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理，提高項(xiàng)目管理水平，提升企業(yè)形象。

3.促進(jìn)合作共贏：甲方與承包方、監(jiān)理方在合同框架下，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡稱“分包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、承包方需對(duì)位于____________________的工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，為提高施工效率和質(zhì)量，特聘請(qǐng)分包方進(jìn)行部分工程分包。

二、分包方具備相關(guān)施工資質(zhì)，同意承包上述工程項(xiàng)目。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程項(xiàng)目的施工分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類別：____________________

5.工程工期：____________________

二、分包工程內(nèi)容及范圍

1.分包工程內(nèi)容：____________________

2.分包工程范圍：____________________

三、分包工程價(jià)款及支付方式

1.分包工程價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，分包方需提交工程款支付計(jì)劃，發(fā)包方根據(jù)支付計(jì)劃分階段支付工程款。

（2）工程進(jìn)度款支付比例：____________________

（3）結(jié)算款支付比例：____________________

四、施工進(jìn)度及質(zhì)量要求

1.施工進(jìn)度：按照發(fā)包方要求，在合同工期內(nèi)完成施工。

2.質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

五、丁方職責(zé)及權(quán)利

1.分包方負(fù)責(zé)分包工程的施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.分包方有權(quán)要求承包方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。

3.分包方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改指令，承包方應(yīng)予以配合。

六、施工安全及環(huán)境保護(hù)

1.施工安全：分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

2.環(huán)境保護(hù)：分包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。

七、工程驗(yàn)收及保修

1.工程驗(yàn)收：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付結(jié)算款。

2.保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起，分包方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期為____________________。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向分包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%。

（2）未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)向分包方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成分包工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

（2）分包工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

3.丁方違約責(zé)任：

（1）未履行分包工程職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）泄露工程秘密，損害發(fā)包方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定提供施工條件和技術(shù)支持。

2.乙方有權(quán)要求發(fā)包方對(duì)分包工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求發(fā)包方提供工程保修服務(wù)。

十、利益條款

1.乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求發(fā)包方支付結(jié)算款。

2.乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求發(fā)包方提供工程維護(hù)服務(wù)。

十一、限制條款

1.分包方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意。

2.分包方不得將分包工程再次分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

3.發(fā)包方不得泄露