二手房合同范本無中介

二手房合同范本無中介第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_____________________________

身份證號(hào)：_____________________________

住址：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

身份證號(hào)：_____________________________

住址：_____________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，愿意將其名下位于_____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_____________________________，房產(chǎn)證號(hào)：_____________________________。

1.2該房屋建筑面積為_____________________________平方米，土地面積為_____________________________平方米。

1.3該房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，樓層為_____________________________。

1.4該房屋用途為_____________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)____________________________元整。

2.4支付方式：_____________________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后_____________________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于_____________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2如有特殊約定，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____________________________元整。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____________________________元整。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

身份證號(hào)：_____________________________

住址：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

身份證號(hào)：_____________________________

住址：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_____________________________

注冊(cè)號(hào)：_____________________________

住址：_____________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，愿意將其名下位于_____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_____________________________，房產(chǎn)證號(hào)：_____________________________。

1.2該房屋建筑面積為_____________________________平方米，土地面積為_____________________________平方米。

1.3該房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，樓層為_____________________________。

1.4該房屋用途為_____________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)____________________________元整。

2.4支付方式：_____________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____________________________元整。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部房款之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

3.4丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)信用證明，乙方應(yīng)予以配合。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)查詢，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將全部房款支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____________________________元整。

5.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在_____________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_____________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在房屋交易過程中權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率，同時(shí)為乙方提供更為安全和可靠的購房服務(wù)。

甲方（出賣人）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

身份證號(hào)：_____________________________

住址：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

身份證號(hào)：_____________________________

住址：_____________________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：_____________________________

注冊(cè)號(hào)：_____________________________

住址：_____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下的房屋，甲方同意出售；為保障乙方的購房權(quán)益，乙方同意通過丙方提供的金融服務(wù)完成交易。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_____________________________，房產(chǎn)證號(hào)：_____________________________。

1.2該房屋建筑面積為_____________________________平方米，土地面積為_____________________________平方米。

1.3該房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，樓層為_____________________________。

1.4該房屋用途為_____________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.2乙方將通過丙方提供的貸款服務(wù)支付房款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____________________________日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)貸款，并按照丙方要求提供相關(guān)資料。

2.4丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)后_____________________________日內(nèi)，完成貸款審批。

三、第三方金融服務(wù)條款

3.1丙方同意為乙方提供總額不超過人民幣_(tái)____________________________元的貸款，用于支付房屋購買款項(xiàng)。

3.2乙方的貸款利率、還款期限和還款方式由丙方根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方信用狀況確定。

3.3乙方在貸款期限內(nèi)，如需提前還款，應(yīng)向丙方提出申請(qǐng)，并按照丙方規(guī)定支付提前還款違約金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋無抵押、無權(quán)屬糾紛的證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供房屋使用說明書和保修服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____________________________元整。

5.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在_____________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八